Atelierbauweise, große Fenster, Weitblick ins Grüne - was will man mehr?

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
188.000,00 € ca. 110,00 m² 3
kalaydo.de-Code a03c4d49
Anzeige vom 30.06.2017
Objekt-Nr. 2F9JV49
Referenznummer ZUM20EFH
Kaufpreis 188.000,00 €
4 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Stadt 35781 Weilburg
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 110,00 m²
Grundstücksfläche ca. 827,00 m²
Baujahr 1979
Garten
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 41,81 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis 27.06.2027

Leben Sie wo Könige und Grafen sich zuhause fühlen und lassen Sie sich von der liebenswerten Altstadt in den Bann ziehen. Die Schlossanlage im barocken Stil lädt Sie ein Geschichte hautnah zu erleben. Schlendern Sie durch die wunderschönen Lindenalleen, genießen den Ausblick der Lahnschleife oder gehen gemütlich in den Wäldern spazieren. Weilburg hat ein breites Angebot, um sich den Alltag königlich zu gestalten. Für Familien ist Weilburg ein stabiler Wohnort. 14 Schulen, weitere Bildungseinrichtungen und 1.100 gemeldete Gewerbebetriebe können diese Tatsache nur bestätigen. Ein City-Bus und die Stadtbuslinie garantieren zusammen mit den Bundesstraßen B49 und die B456 eine gute Verkehrsanbindung. Die Stadt befindet sich an der Lahntalbahn (Koblenz-Limburg-Weilburg-Wetzlar-Gießen) und gehört dem Rhein-Main-Verkehrsverbund an. Limburg an der Lahn und Wetzlar erreichen Sie innerhalb von ca. 20 und 30 Minuten bequem mit dem Auto.

Dieses Einfamilienhaus liegt naturnah am Wald und dennoch verkehrsgünstig. Alle Versorgungsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Bus-, Bahnverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen kann man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, per Auto oder zu Fuß in wenigen Minuten erreichen.

+ Fenster Kinderzimmer 2016 neu
+ Rollläden

Dieses Einfamilienhaus wurde 1979 auf einem ca. 827 m² großen Grundstück im schönen Weilburg errichtet. Das ideale Haus für die kleine Familie, Paare oder jeden mit dem Wunsch nach einem kreativen und naturnahen Zuhause.

Dieses Haus in Atelierbauweise ermöglicht individuelles Wohnen auf ca. 110 m² Wohnfläche, zu einem fairen Preis. Hier kann ein Kind glücklich aufwachsen und Sie können die entspannende Ruhe genießen. Naturnah und dennoch verkehrsgünstig gelegen, kann die Immobilie auch als Ferienhaus genutzt werden und verspricht jeden Tag Erholung pur.

Eine großzügige Zufahrt führt auf das Grundstück. Sie können das Haus über das Gartengeschoss (ca. 42 m² groß) oder über den eigentlichen Hauseingang, durch die Hanglage erhöht, betreten. Zum Garten hin ist die komplette Fläche mit großen Fenstern ausgestattet und versorgt das Haus ganztägig mit viel Licht. Von hier kann man den Ausblick in Richtung Südwesten genießen und den Gedanken freien Lauf lassen. Auf die ca. 25 m² große Terrasse gelangen Sie sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer. Für warme Füße sorgt die Fußbodenheizung im Badezimmer, im Flur sowie im Kinderzimmer.

Ihre Fahrzeuge finden auf den eigenen vier Stellplätzen Platz.

Das stetig sanierte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Hochwertige Details wie die automatische Beleuchtung per Bewegungssensoren und Sicherheitsschlösser sorgen für Ihr Sicherheitsgefühl.

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Nutzfläche: 42,00 m²

4 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a03c4d49
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Ihr Kontakt:
Herr/Frau Ihr realbest-Team
realbest Germany GmbH
Bergmannstraße 5
10961 Berlin
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