Attr. Bungalow in bevorzugter Lage von Wallerfangen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
465.000,00 € ca. 260,00 m² 5
kalaydo.de-Code a05175fe
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2GB8549
Referenznummer 5443
Kaufpreis 465.000,00 €
3 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Stadt 66798 Wallerfangen
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 260,00 m²
Grundstücksfläche ca. 2.674,00 m²
Baujahr 1963
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Steinboden
3 Stellplätze: Garage
Energieträger Gas
Heizungsart offener Kamin
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1963
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 125,20 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.03.2027

Der attraktive Bungalow mit separatem Einliegerbereich liegt in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Wallerfangen, ca. 5 km von Saarlouis/ Zentrum entfernt. Er besitzt ein ca. 2700 m² großes angelegtes Grundstück mit Schwimmteich und altem Baumbestand. Die Lage zeichnet sich durch ihren hohen Wohn- und Freizeitwert (Nähe Freibad und Golfplatz) und einen kurzen Weg zur Autobahn A 620/ A 8 aus.

Die freistehende Immobilie wurde 2010 umfassend saniert, dabei wurden folgende Gewerke neu ausgeführt: Elektrik, Bäder, Dacheindeckung (Zinkblech), Holzfenster mit einbruchshemmendem Glas, Wintergarten, Bodenbeläge, Terrasse und Einbauküche.
Aufgrund ihrer flexibel nutzbaren Aufteilung ist sie ideal geeignet für Wohnen und Arbeiten oder als großzügiges Einfamilienhaus mit Gästebereich.

Aufteilung:

EG: Diele, Wohn/Esszimmer mit Wintergarten, EBK, HWR, Schlafzimmer mit Bad, G-WC

UG: Sep. Eingang, Flur, Arbeitszimmer, 2 Schlafzimmer, Duschbad, Waschküche, Keller, Heizungsraum

Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Saarland

2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a05175fe
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Ihr Kontakt:
Herrn Burkhard Blandfort
+()
Blandfort Immobilien IVD
Handwerker Str. 2
66740 Saarlouis
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66798 Wallerfangen