Attraktive Doppelhaushälfte, vielseitig nutzbar!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
259.000,00 € ca. 218,00 m² 10
kalaydo.de-Code aec8abc4
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LXBE4G
Referenznummer I-00REAV-W-02CJHH
Kaufpreis 259.000,00 €
Käuferprovision siehe Sonstiges
Stadt 66346 Püttlingen
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 10.0
Wohnfläche ca. 218,00 m²
Grundstücksfläche ca. 411,00 m²
Baujahr 1947
Balkon, Garten, Terrasse
Einbauküche
Energieträger Öl
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 205,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit 21.06.2018 bis

Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Püttlingen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie auch Kindergärten, eine Grundschule sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind hier vorhanden. Die Nähe zu Riegelsberg, Heusweiler, Völklingen sowie die schnelle Erreichbarkeit Saarbrückens und des Flughafens in Ensheim machen die Lage sehr interessant. Die gute Autobahnanbindung ermöglicht Ihnen schnellste Verbindung nach Mannheim, Luxembourg, Straßbourg und Trier.

Diese gut geschnittene Doppelhaushälfte befindet sich in top Lage von Püttlingen.

Das Objekt verfügt aktuell über zwei getrennte Wohneinheiten.
Diese sind wie folgt aufgeteilt:

-Wohnküche mit Kaminanschluss und Zugang zum Balkon
-Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Balkon
-Schlafzimmer
-Kinderzimmer
-Badezimmer
-Diele

Eine dritte Wohneinheit kann aus den vier Räumen im Dachgeschoss erschlossen werden.

Zu der Immobilie gehört eine Garage, ein Stellplatz sowie ein schön Angelegter Garten. Der herrliche Fernblick rundet das Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Saarland Immobilienvermittlung GmbH ( Lizenznehmer der Engel&Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Nutzfläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland

1 Garagenstellplatz
2 Stellplätze

kalaydo.de-Code: aec8abc4
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Engel & Völkers Saarbrücken
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Saarland Immobilienvermittlung GmbH Engel&Völkers Lizenzpartner
Sulzbachstraße 13
66111 Saarbrücken
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66346 Püttlingen