Attraktive Einfamilienhäuser in grüner Lage von MG-W

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
361.100,00 € ca. 139,00 m² 5
kalaydo.de-Code a00029cd
Anzeige vom 13.01.2017
Objekt-Nr. 2AMHV4C
Referenznummer 1384368
Kaufpreis 361.100,00 €
1 Stellplatz , je 13.500,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 41189 Mönchengladbach
Straße Mutter-Ey-Strasse
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 139,00 m²
Grundstücksfläche ca. 274,00 m²
Baujahr 2017
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Energieträger Gas
Haustyp KfW 55
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 17,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit bis

Der Stadtteil Wickrath bietet abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten wie beispielsweise ein modernes Frei- und Hallenbad, zahlreiche Sportvereine und für Kulturinteressierte das KUNSTWERK, eine faszinierende Theater- und Kunsthalle, zur Verfügung. Die ländliche Atmosphäre wird authentisch durch Biobauern und kleine Märkte. Ideal für Familien befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten und zwei weiterführende Schulen ganz in der Nähe der Wickrather Gärten.

Für Berufspendler liegt der Standort der Häuser außerst verkehrsgünstig, um die Städte Düsseldorf, Erkelenz, Heinsberg, Aachen, Köln, Venlo und Roermond anfahren zu können.
Wohnen in der Mutter-Ey-Strasse bedeutet Ruhe, kurze Wege und ein angenehmes Umfeld für Jung und Alt.

Die modernen Doppelhaushälften befinden sich in der Mutter-Ey-Straße, einer verkehrsberuhigten Lage Wickraths. Die Häuser 11,12 und 14 sind verkauft. Nicht weit vom berühmten Barockschloss entfernt, dass allein schon durch seine gepflegte Parkanlage einen Mehrwert für alle Anwohner darstellt, liegen die Eigenheime in grüner und dennoch zentraler Umgebung. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Post, einige Arztpraxen, Apotheken, Banken, nette Cafe´s und Restaurants unterschiedlicher Stilrichtungen sowie die wichtigsten öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. So ist beispielsweise die Bahnhaltestelle Wickrath nur 800 m von den Wickrather Gärten entfernt.

Kurzbaubeschreibung!
KfW-Effizienzhaus 55 Standard (EnEV 2016)
Heizung mit Erdwärmepumpe und Warmwasserspeicher
Behagliche Fußbodenheizung
Kamin als Sonderwunsch möglich
Attraktive Wärmedämmfassade mit 3-fach verglasten Kunststofffenstern
Elektrische Rollladen an allen Fenstern
LAN-Verkabelung mit Datensteckdosen (RJ 45) in Wohn- und Schlafräumen
Exklusive Badausstattung mit Keramik- Objekten des Fabrikats Ideal-Standard,
Serie CONNECT CUBE und Einhand-Waschtischarmaturen der Serie CERAPLAN III
Hochwertige Badfliesen im Format 60 x 30 cm
Bodengleich geflieste Duschen mit Glasabtrennung und Bodeneinlauf oder Ablaufrinne
und viele weitere Besonderheiten
Gerne berate ich Sie. Rufen Sie an, um einen Termin zu vereinbaren.
Falls Sie noch Fragen haben, erreichen Sie mich unter den u.a. Rufnummern, auch am Abend und am Wochenende. Tel. 02166 - 13 83 83 oder Mobil 0160 - 98 93 83 83

Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Garagenstellplatz
Garagen-/Stellplatzkaufpreis: 13500,00 EUR

kalaydo.de-Code: a00029cd
484 Aufrufe online seit 13.01.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Uwe Albertsen
/
/
Jakob Durst GmbH & Cie.
Talstraße 24
41199 Mönchengladbach
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Mutter-Ey-Strasse, 41189 Mönchengladbach