Attraktive Gewerbfläche in bester Lage von Enkenbach

Kaufpreis Fläche
295.000,00 € ca. 395,00 m²
kalaydo.de-Code a03bee9a
Anzeige vom 29.06.2017
Objekt-Nr. 2GMKR4M
Referenznummer 10398
Kaufpreis 295.000,00 €
7 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Stadt 67677 Enkenbach-Alsenborn
Straße
Kategorie Sonstiges
Nutzfläche ca. 395,00 m²
Baujahr 2004
barrierefrei, rollstuhlgerecht
7 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Diese interessante Gewerbeeinheit befindet sich in bester Lage (Ortsmitte) von Enkenbach (Gemeinde Enkenbach-Alsenborn).

Eine hohe Kundenfrequenz durch Laufkundschaft sowie den umliegenden Geschäften ist hier garantiert.

Die ca. 225m² Ladenfläche verteilen sich auf den großen Hauptraum sowie einem Aufenthaltsraum und der WC-Anlage. Die Flächen können ebenso individuell umgestaltet werden.

Als Parkmöglichkeit stehen 7 eigene Parkplätze, unmittelbar vor der Gewerbeeinheit, zur Verfügung.

Zur Zeit ist die Einheit an das Unternehmen "Calory Coach (Bewegungs- und Ernährungsinstitut)" vermietet, kann aber bei Bedarf eigens genutzt werden.

Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 14.844,00€ (Kaltmiete). Ab 2018 ist durch den Staffel-Mietvertrag eine jährlich Mietsteigerung von 1,5% vereinbart.

Der Energieausweis befindet sich seitens des Eigentümers in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Lagerfläche: 25,00 m², Gesamtfläche: 225,00 m², vermietbare Fläche: 225,00 m², Ladenfläche: 225,00 m², Verkaufsfläche: 200,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz

7 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a03bee9a
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Ihr Kontakt:
Herr Andreas Wolf
-
Homburger Immobiliengesellschaft, Andreas Wolf und Nadine Heyeck GbR
Zweibrücker Str. 2
66424 Homburg
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67677 Enkenbach-Alsenborn