Attraktive Kapitalanlage in ruhiger und gesuchter Lage von Lichtenrade!

Kaufpreis Fläche Zimmer
199.000,00 € ca. 83,07 m² 3
kalaydo.de-Code a04e3e3d
Anzeige vom 30.08.2017
Objekt-Nr. 2GR9Y43
Referenznummer L1625
Kaufpreis 199.000,00 €
Käuferprovision Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. MwSt.
Stadt 12307 Berlin
Straße
Objekttyp Wohnanlage
Kategorie Renditeobjekt
vermietet
Zimmer 3.0
Fläche ca. 83,07 m²
Baujahr 1993
Terrasse
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1993
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 125,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Das Haus liegt in sehr ruhiger Wohnlage nahe der südlichen Berliner Stadtgrenze. Das Objekt ist gepflegt, die Beheizung erfolgt zentral. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem Grundstück.

Der historisch, ländlich geprägte Ortsteil Lichtenrade ist der südlichste Teil des Berliner Bezirks Tempelhof-Schöneberg. Der Großteil Lichtenrades ist Einfamilienhausgebiet; die Bahnhofstraße ist die regionale Einkausmeile und nur wenige Minuten vom angebotenen Objekt entfernt sehr gut erreichbar.

Lichtenrade ist eine reine Wohnsiedlung, der Grossteil ist Einfamilienhausgebiet, südlich der Ortsteile Mariendorf und Marienfelde. Ruhe und Abgeschiedenheit sind hier garantiert. Vom ehemaligen Grenzstreifen aus kann man ausgedehnte Spaziergänge ins Umland machen. Der Dorfangen mit der Feldsteinkirche aus dem 14. Jahrhundert und dem Lichtenrader Volkspark erinnern noch an die ländliche Vergangenheit des Ortes.

Die Mieteinnahmen betragen z. Zt. warm EUR 810,00 (inkl. EUR 221,--NK und EUR 25,-- für Stellplatz)

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeitet werden können.

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Ihr Kontakt:
Frau Andrea Schult
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Wüstenrot Immobilien GmbH
Breite Straße 51
14199 Berlin
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