Attraktive Kapitalanlage in Weißenfels

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
220.000,00 € ca. 248,00 m² 9
kalaydo.de-Code a03b5f20
Anzeige vom 28.06.2017
Objekt-Nr. 2F3C248
Referenznummer 456.002
Kaufpreis 220.000,00 €
3 Stellplätze , je
Käuferprovision 7,14 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 6 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 7,14 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Stadt 06667 Weißenfels
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Zimmer 9.0
Wohnfläche ca. 248,00 m²
Grundstücksfläche ca. 436,00 m²
Baujahr 1902
Böden: Fliesenboden, Laminat
3 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1902
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 104,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Das Renditeobjekt liegt in Weißenfels, dem Zentrum der Lebensmittelindustrie und der bevölkerungsreichsten Stadt im Burgenlandkreis.

Sie befindet sich im Dreiländereck von Sachsen, Sachsen- Anhalt und Thüringen und hat eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Die Auffahrten der Autobahnen A38 und A9 , liegen nur wenige Kilometer vom Stadtkern entfernt.
Der Flughafen Leipzig/ Halle ist in 30 Minuten erreichbar.

Als Eingangstor zur mitteldeutschen Burgen und Weinbauregion Saale-Unstrut, bietet Weißenfels auch allen Erholungssuchenden den idealen Standort.

Das 2010 umfassend modernisierte Mehrfamilienhaus zählt 3 Etagen und verfügt über drei gleich geschnittene 3 Zimmerwohnungen.
Ein Hof mit Stellplätzen so wie ein großzügiger Garten gehören ebenfalls zu dem liebevoll sanierten Mehrfamilienhaus.




In Fußläufiger Nähe zum Zentrum steht das voll vermietet Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die Immobilie wurde im Jahr 2010 aufwendig saniert, die Fassade im vorherigen Jahr rundum erneuert.
2009 wurde eine hochwertige Heizungsanlage eingebaut.
Alle Fenster verfügen über eingebaute, automatische Jalousien.
Eine Mieterhöhung zur Ortsüblichen Vergleichsmiete ist sofort möglich!

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen

Nettorendite Ist in %: 5
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.416 EUR

kalaydo.de-Code: a03b5f20
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Ihr Kontakt:
Büro Leipzig
/
Garant Immobilien München GmbH
Kistlerhofstraße 170
81379 München
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06667 Weißenfels