Modern gestalteter Bungalow mit Atriumcharakter in ruhiger Wohnlage HH-Lurups!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
530.000,00 € ca. 119,00 m² 4
kalaydo.de-Code a07fd612
Anzeige vom 23.02.2018
Objekt-Nr. 2JKS94E
Referenznummer K20300123
Kaufpreis 530.000,00 €
Käuferprovision 6,25 inklusive ges. MwSt. zzgl. MwSt.
Stadt 22547 Hamburg
Objekttyp Bungalow
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 119,00 m²
Grundstücksfläche ca. 475,00 m²
Baujahr 1965
Gäste-WC
Terrasse
Einbauküche
Kabelanschluss
Energieträger Öl
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1965
Endenergiebedarf 189,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis 30.06.2025

Im Hamburger Stadtteil Lurup, der durch diverse städtebauliche Maßnahmen der letzen Jahre eine deutliche Aufwertung erfahren hat, liegt die zum Verkauf stehende Immobilie. Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung und eine sehr gute Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr sind hier gegeben. Die unmittelbare Umgebung ist durch Einfamilienhäuser in Reihenhaus- wie auch Einzelhausbebauung geprägt. Die Lage in einer ruhigen Anliegerstraße sorgt für ein entspanntes Wohnen.

Das Haus wird von einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2007 beheizt. Das Dach wurde vor wenigen Jahren gedämmt. Die Holzfenster sind auf Stand. Wohn- und Eßzimmer sind mit hochwertigem Marmorboden ausgestattet! Im Haus ist eine moderne LAN-Verbindung verlegt. Wohnräume und Küche werden über Fußbodebheizung mit wohliger Wärme versorgt. Für die Sonnenliebhaber bietet die nach Süden ausgerichtete Terrasse beste Möglichkeiten der Erholung vom stressigen Arbeitsalltag!

Traumhafter Bungalow mit Atriumcharakter in sehr ruhiger Umgebung! Dieses modern entworfene Einfamilienhaus besticht durch seine auswieften Details, die für eine tolle Wohnatmosphäre sorgen. Ein großzügiger Wohn-Eßbereich, der mit hochwertigem Granitboden und einem holzbefeuertem Kachelofen für ein Wohlfühlsein sorgt, bildet das Highlight. Modernes Bad und Küche sowie drei Zimmer in denen lediglich noch der Bodenbelag gewählt werden muss sind weitere Pluspunkte! Das Haus wurde permanent instandgehalten, notwendige Investitionen wurden zeitnah getätigt, einen Renovierungsstau sucht man vergeblich! Ein insgesamt gutes und ausgewognenes Angebot!

Nutzfläche: 83,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz vom Zentrum: 10.00

kalaydo.de-Code: a07fd612
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Ihr Kontakt:
Herr Matthias Weihe
d.i.i. Hamburg GmbH
Fuhlentwiete 14
20355 Hamburg
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