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Attraktiver Bungalow in bester Lage

229.000 € Kaufpreis
105,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Kaufpreis 229.000 €
Käuferprovision 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gewerblich Abstellraum, Dachboden, Wasch-Trockenraum Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Einbauküche Fliesenboden gepflegt Öl voll unterkellert Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a877d112
Online-ID 2u8v84v
Referenznummer 5319
Objektdaten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 3.0
Wohnfläche 105,00 m²
Grundstücksfläche ca. 680,00 m²
Baujahr 1992
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Abstellraum, Dachboden, Wasch-Trockenraum
Energie & Versorgung
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1992
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 193,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit 01.05.2020 bis 01.05.2030
Provisionshinweis

5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen.
Birte Storm Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zu Gunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Objekt

Zu kaufen: Liebevoll gepflegter Bungalow in ruhiger Anliegerstraße in Suderburg.

Sie betreten den Rotklinker-Bungalow über die großzügige Eingangstür und gelangen in den Flur mit praktischen Einbaumöbeln. Von hier aus haben Sie barrierefreien Zugang zu allen Räumen.

Zuallererst liegt rechts die geräumige Wohnküche mit Frühstücksplatz am Fenster mit Morgensonne.
Danach betreten Sie das fast 50 Quadratmeter große Wohn-/Esszimmer mit Panoramablick über drei tief geschnittene Fenster in den toll angelegten Garten mit Teich und vielen lauschigen Ecken.
Es besteht auch die Möglichkeit des Anschlusses eines Kaminofens. Die sonnige Süd-Westterrasse erreichen Sie über eine Tür vom Wohnzimmer aus, die, wie alle anderen Fenster, mit Rolläden (teilweise programmierbar) ausgestattet ist.
Das über 20 qm große Schlafzimmer bietet ausreichend Raum auch für den großen Kleiderschrank.
Ein Vollbad mit Dusche, Badewanne und Fenster rundet den Erdgeschoss-Grundriss ab.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist der Vollkeller, der zwar nicht der Wohnfläche zugerechnet wird, aber durch die 2,40 m hohen Decken durchaus vielseitig genutzt werden kann.
Hier befinden sich neben der Waschküche, Vorratsräumen und der modernen Ölheizung auch beheizte Gästewohn- und Schlafzimmer mit eigenem WC.

Die massive Garage mit praktischem Mehrzweckraum mit Platz für Fahrräder, Rasenmäher etc. runden das gute Angebot ab.

Suderburg ist ein attraktiver Heide-Wohnort mit rund 5000 Einwohnern, liegt auf halber (Bahn-) Strecke zwischen Hamburg und Hannover und ist sehr gut mit dem Metronom zu erreichen. Neben Kitas, Grundschule und Oberschule, mehreren Ärzten, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten gibt es sogar einen Standort der Ostfalia Hochschule.
Die abwechslungsreiche, ebene Landschaft lädt zum Radfahren und Wandern durch Mischwälder, Wiesen und Felder sowie durch Dörfer mit ehrwürdigen Fachwerkhäusern ein. Den idyllisch gelegenen Hardausee mit Badestrand erreichen Sie mit dem Fahrrad in gut 10 Minuten!

Gern können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wann passt es Ihnen?
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail!

Sonstiges

Gerne berücksichtigen wir Ihre Anfrage. Bitte nennen Sie uns dazu Ihren Namen und Ihre vollständige Anschrift. Wir bitten um Verständnis, dass wir telefonisch keine Auskünfte zur
Lage etc. geben können.

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Birte Storm Immobilien
und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Stichworte

Garage vorhanden, Süd-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 106,00 m², Lage im Wohngebiet

Lage
Stadt 29556 Suderburg
kalaydo.de-Code: a877d112
123 Aufrufe online seit 01.05.2020 Verstoß melden

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