Attraktives Altbau-MFH nähe Kaiserlei-Kreisel

Kaufpreis Fläche Zimmer
1.650.000,00 € ca. 670,00 m² 22
kalaydo.de-Code a0397003
Anzeige vom 21.06.2017
Objekt-Nr. 2GG7P49
Referenznummer 356
Kaufpreis 1.650.000,00 €
Käuferprovision 5,95% des Kaufpreises
Bei wirksamen Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive gesetzlich gültiger MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Stadt 63067 Offenbach am Main
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Renditeobjekt
Zimmer 22.0
Fläche ca. 670,00 m²
Nutzfläche ca. 316,00 m²
Baujahr 1898
Energieträger Fernheizung

5,95% des Kaufpreises
Bei wirksamen Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive gesetzlich gültiger MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma Schönrich Immobilien zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Die Grunderwerbssteuer sowie die Notar -und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.

Das Objekt liegt sehr zentral nähe des Kaiserlei-Kreisels.
Offenbach liegt in südöstlicher Lage von Frankfurt und grenzt an die Gemeinden Frankfurt, Mühlheim, Heusenstamm, Obertshausen, Neu-Isenburg und Maintal.
Das Frankfurter Kreuz A3/A5, sowie die A661 Richtung Frankfurt ist nur wenige Autominuten entfernt.
Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist zu Fuß in wenigen Minuten erreicht und bringt Sie schnell in die Innenstadt von Offenbach, wo zahlreiche S-Bahnlinien (S1, S2, S8, S9), sowie der Bahnhof (IC, RE, RB) Sie schnell an alle Ziele befördert.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Supermarkt, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die S-Bahn-Station Offenbach-Ledermuseum ist in nur 2 Minuten fußläufig zu erreichen und auch die Nähe zum Main macht diese Lage sehr attraktiv.

- Fernwärme Zentralheizung von 1992
- doppelverglaste Kunststofffenster von 1992
- Dach von 1992
- laufende Renovierungen der Wohnungen
- Fliesen und Laminat
- voll unterkellert
- Rohre und Leitungen wurden erneuert

Dieses schöne sehr gut gelegene Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnparteien, wurde 1898 errichtet. Die 8 Wohnparteien teilen sich in 2, 3 und 5 Zimmer-Wohnungen auf. Die Wohnungen haben eine Größe von ca. 42 m² bis zu ca. 122 m² Wohnfläche.
Fast alle Wohnungen wurden in den letzten Jahren renoviert und teilweise saniert. Jede Wohnung hat eine Terrasse oder 2 Balkone.

Alle Mieten der Wohnungen haben enormes steigerungspotenzial. Das Mehrfamilienhaus ist derzeit voll vermietet und wird teilweise von den Eigentümern bewohnt.

Bitte senden Sie uns über Anbieter kontaktieren Ihre Anfrage mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) zu. Wir schicken Ihnen daraufhin ein Exposé mit der genauen Adresse sowie weiteren Informationen bzw. Unterlagen zu und vereinbaren auf Wunsch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen erst nach schriftlicher Anfrage weitere Informationen zu diesem Objekt zur Verfügung stellen können.
Möchten Sie einen Suchauftrag bei uns aufgeben oder suchen Sie nach weiteren Objekten, dann besuchen Sie unsere Internetseite www.schoenrich-immobilien.de.

Wohnfläche: 670,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 80000,00 EUR

kalaydo.de-Code: a0397003
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Ihr Kontakt:
Herrn Oliver Firgens
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Schönrich Immobilien GmbH
Barmbeker Markt 31
22081 Hamburg
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63067 Offenbach am Main