Attraktives Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garten in verkehrsgünstiger Lage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
299.000,00 € ca. 230,05 m² 9
kalaydo.de-Code a045765c
Anzeige vom 31.07.2017
Objekt-Nr. 2HMUA49
Referenznummer immonet_9214
Kaufpreis 299.000,00 €
Preis / m² 1.299,72 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision Die Courtage i.H.v. 5,95 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Stadt 35764 Sinn
Straße
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 9.0
Wohnfläche ca. 230,05 m²
Grundstücksfläche ca. 1.342,00 m²
Baujahr 1910
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Balkon, Terrasse
Einbauküche
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1910
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 194,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

In idyllischer Lage am Ufer des Dill gelegen befindet sich das Haus in einer ruhigen Nebenstraße. Der Ortsteil Edingen mit 1200 Einwohner liegt westlich des Dilltals im Westerwald. Das Mittelgebirge bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitbeschäftigung. Von Wander, Mountainbiken, Kanu fahren oder Reiten ist Spaß für die ganze Familie garantiert.

Im Ort Edingen finden Sie diverse Geschäfte für ihren täglichen Bedarf. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen können im Nahe gelegenen Ort Sinn in Anspruch genommen werden.

Über die A45 gelangen Sie in ca. 30 Fahrtminuten nach Giessen.

+ Praktisch geschnittenes Ein- bis Zweifamilienhaus
+ 2 Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche
+ Einbauküche
+ Balkon
+ Wintergarten
+ Terrasse mit Zugang zum Garten
+ 1342 m² großes Grundstück
+ Ausgebauter Keller mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten
+ 2 Garagen-Stellplätze
+ Echtholz-Parkett
+ Hochwertige Holzdielen
+ Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung von 2003
+ Ölzentralheizung

Zum Verkauf steht ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus in verkehrsgünstiger Lage von Sinn- Edingen.
Das Haus wurde im Jahr 1910 in massiver Bauweise mit Keller erbaut und 1975 erweitert. Es steht auf einem ca. 1342 m² großen Grundstück, welches mit Büschen und Bäumen bepflanzt ist. Im Inneren stehen Ihnen ca. 230 m² Wohnfläche zu Verfügung. Diese Immobilie kann ohne weiteres als Einfamilienhaus für eine groß Familie oder als Generationenhaus mit 2 Wohneinheiten genutzt werden.

Im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie eine Küche.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere Zimmer, das Wohnzimmer, ein Esszimmer, die Küche, und ein weitere Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung.
Weiterhin besticht das Haus mit seinen gut gepflegten Außenbereichen. Ein Balkon und ein Wintergarten, mit angrenzender Terrasse und Anschluss in den großzügigen schön bepflanzten Garten, schaffen ein wohnliches Ambiente.

Im Untergeschoss befinden sich einige Wirtschaftsräume darunter eine Waschküche, eine Werkstatt und ein Nutzkeller.

Die 2 vorhandenen Garagen-Stellplätze runden das Top-Angebot ab.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Gesamtfläche: 230,05 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen

2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a045765c
154 Aufrufe online seit 31.07.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Ihr McMakler Team Berlin
McMakler GmbH
Torstraße 19
10119 Berlin
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.