...attraktives Einfamilienhaus mit Grundstück in sehr guter Lage von Dortmund - Lanstrop!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
296.900,00 € ca. 140,00 m² 5
kalaydo.de-Code a00df539
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2CJDH4G
Referenznummer 5220
Kaufpreis 296.900,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 44329 Dortmund
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 140,00 m²
Grundstücksfläche ca. 412,00 m²
Baujahr 2017

Hinweis zum Grundstück:
Das Haus ist auf einem Grundstück in Dortmund-Lanstrop geplant, es befindet sich im Neubaugebiet "Kurler Straße" und ist unweit des Lanstroper Sees und dem berühmten Lanstroper Ei. Rundherum gewachsene Infrastruktur mit guten Verkehrsanbindungen.

Das Erdgeschoss umfasst ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, Gäste-WC, Arbeitszimmer und Diele. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großes Bad. Das Gebäude wird in seinem massiven Aussenmauerwerk entsprechend der aktuell, gültigen Energieeinsparverordnung errichtet.Die Kunststofffenster werden mit Wärmeschutzglas ausgestattet. Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung in allen Etagen. Das Vollbad wird mit Wanne, Waschtisch, Dusche und WC in weiß eingerichtet, ebenso das Gäste-WC in weiß mit Waschtisch und WC; alles deutsche Markenfabrikate. In der Küche werden alle erforderlichen Anschlüsse für Herd etc. eingebaut. Küche, Diele, Gäste-WC und Bad sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.Das Erdgeschoss umfasst ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, Gäste-WC, Arbeitszimmer und Diele. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großes Bad. Das Gebäude wird in seinem massiven Aussenmauerwerk entsprechend der aktuell, gültigen Energieeinsparverordnung errichtet.Die Kunststofffenster werden mit Wärmeschutzglas ausgestattet. Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung in allen Etagen. Das Vollbad wird mit Wanne, Waschtisch, Dusche und WC in weiß eingerichtet, ebenso das Gäste-WC in weiß mit Waschtisch und WC; alles deutsche Markenfabrikate. In der Küche werden alle erforderlichen Anschlüsse für Herd etc. eingebaut. Küche, Diele, Gäste-WC und Bad sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.

Das neue Gebäude wird in massiver, monolithischer Ziegelbauweise mit hellem Aussenputzbau errichtet.Im Kaufpreis ist das schlüsselfertige Haus auf Bodenplatte und das Grundstück enthalten; die Maler-/Anstreicherarbeiten sowie die Bodenbeläge sind in Eigenleistung zu erbringen und nicht im Kaufpreis enthalten-natürlich sind die Bäder, WC, Flur/Diele und Küche bauseits gefliest.
Keller, Carport oder Garage sind optional gegen Aufpreis möglich.
Eine ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
Nachdem der Bau des Hauses noch nicht begonnen hat, können Ihre Wünsche für die Ausstattung sowie individuelle Vorstellungen für die Gestaltung des Grundrisses noch berücksichtigt werden.
- hochwertiges Massivhaus(Stein auf Stein) schlüsselfertig
-KfW 55 möglich bei geringem Aufpreis (wird vor Vertragsunterzeichnung angefragt und bestätigt)
-3 Scheiben-Wärmeschutz-Verglasung mit erhöhtem Einbruchschutz
- Rollläden für höchsten Wohnkomfort
- hochwertige Holztreppe Buche
- Decken und Wände verspachtelt
- Dachuntersichten bereits weiß vorgestrichen
- Bodengutachten im Preis enthalten
- 5 Sterne Bauherrenschutzbrief Plus
- Fertigstellungsgarantie
- Bauzeitgarantie
- Festpreisgarantie 12 Monate
- BestPrice
- Grundstücksanalyse
- uvm.

Bei dem Haus handelt es sich um ein Luma-Qualitätshaus. Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Beratungstermin vereinbaren, dann rufen Sie einfach unseren Herrn Lemke an. Die Luma Haus GmbH, Gelsenkirchen steht für exquisites und verantwortungsvolles Bauen.
Wir beraten Sie gerne zum angebotenen Objekt und bereiten einen Beratungstermin für Sie vor.
Terminvereinbarungen natürlich auch am Wochenende möglich.
Auch können wir Ihnen nach Absprache laufende Baustellen und fertige Häuser in NRW zeigen.

Gesamtfläche: 145,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet

kalaydo.de-Code: a00df539
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Ihr Kontakt:
Herr Ulrich Zimmermann
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Severin KG Immobilien seit 1932 Nachf.
Sölder Str. 103
44289 Dortmund
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