attraktives Haus in Osterweddingen, großer sonniger Garten

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
170.000,00 € ca. 80,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0381f84
Anzeige vom 16.06.2017
Objekt-Nr. 2J5AB4G
Referenznummer 00000711
Kaufpreis 170.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % incl. MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 39171 Sülzetal
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 80,00 m²
Grundstücksfläche ca. 697,00 m²
Baujahr 2015
Gäste-WC
Einbauküche
Heizungsart Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Osterweddingen gehört zur Einheitsgemeinde Sülzetal und liegt unmittelbar südlich an der Grenze Magdeburgs in verkehrsgünstiger, ruhiger Lage, direkt in der Magdeburger Börde. Die Autobahn A 14 ist in wenigen Autominuten erreichbar. Der Ort Osterweddingen bietet Ihnen neben einer Grundschule und Kindergarten eine gute Anbindung an das öffentliche Personennahverkehrsnetz. Es versteht sich von selber, dass Ihnen in dieser Wohnlage sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs in greifbarer Nähe zur Verfügung stehen. So gestalten sich Einkauf, Arztbesuch, und Banktermin denkbar einfach. Das Haus liegt direkt in zentraler Lage im altenOrtskern von Osterweddingen.. Alle wichtigen Ziele in der Umgebung erreichen Sie innerhalb weniger Fußminuten. Schule, Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten sowie medizinische Betreuung sind in unmittelbar vorhanden. Sie liegen in unmittelbarer Nähe zu Ihrem neuen Domizil. Die kurze Entfernung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und der S-Bahnanschluss in Dodendorf macht auch Ausflüge in das Zentrum Magdeburgs zum Katzensprung und sorgt umgekehrt dafür, dass Sie für Freunde, Familie und Gäste immer schnell und einfach zu erreichen sind.

Übersicht: - EFH mit Teilkeller Baujahr 2015 - 697 m² Grundstück - ca. 80 m² Wohnfläche - Heizung: Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung mit zentraler Einzelraumsteuerung - 3 Zimmer, Küche ( EBK inklusive) Bad mit Wanne und Dusche, geräumiges Gäste-W - Brunnenanlage für Gartenbewässerung - weiteres Nebengelass und Werkstatt Kaufpreis: 170.000 ? Pflichtangaben gem. EnEV 2014: - Hauptenergieträger : Strom / Luftwärmepumpe - Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis - Energieverbrauch: 32,27 kwh/ m² - Baujahr: 2015 - Energieklasse: A

Dieses Haus in einem gewachsenem Wohnviertel, ist Lebensraum dem Lage und Architektur eine Seele verleihen: Ein Haustraum mit herrlichem Garten. Jeder hat sein eigenes Reich. Ein Wohntraum auf ca. 80 m² in einem teilunterkellertem Haus. Freundliche Nachbarn, reizvolle Umgebung. Wir laden Sie heute ein, dieses attraktive Haus mit Ihren Lieben gemeinsam zu erobern. Es wartet auf seinen neuen Eigentümer und wenn Sie uns anrufen , machen wir einen Entdeckertermin auch gern am Wochenende. Ein Anruf genügt und Ihr neues Glück kann sich in dieser Sekunde entscheiden. Das prägnante Objekt ist 2015 in Ständerbauweise auf dem 697 m² großem Grundstück errichtet und besticht durch eine ruhige Randlage mit sonniger Südwestlage. Ihr künftiger Wohntraum verwirklicht sich auf insgesamt 3 Räume, einer Küche inkl. Einbauküche , einem Bad mit Wanne und Dusche, sowie einem geräumigen Gäste- WC. Das großzügige lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direkter Südwestlage und der Blick in den Garten erweitert Ihren Lebensraum nach außen, während die kulant große Küche die Familie zum Klönen einlädt. Einiges an Nebengelass stehen Ihnen als unersetzliche Stau- und Funktionsräume zur Verfügung und erleichtern Ihnen die Organisation des Lebens .

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-West-Balkon/Terrasse, 1.00 Etagen, Lage im Wohngebiet

kalaydo.de-Code: a0381f84
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Ihr Kontakt:
Firma HWG Immobilien René Gerlach& Partner
/
HWG Immobilien & Finanzservice René Gerlach & Partner, Inh. René Gerlach
Gustav-Ricker-Str. 56
39120 Magdeburg
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