Attraktives Rendite Komplett Paket! 3 Wohneinheiten inkl. 1Garage! Ruhige Wohnlage! Voll vermietet!

Kaufpreis Fläche Zimmer
205.000,00 € ca. 161,22 m² 6
kalaydo.de-Code a04504a3
Anzeige vom 28.07.2017
Objekt-Nr. 2F4LA4N
Referenznummer A-2147
Kaufpreis 205.000,00 €
Hausgeld 470,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3.57 % inkl. MwSt.
Stadt 42857 Remscheid
Straße
Objekttyp Wohnanlage
Kategorie Renditeobjekt
Bezugsfrei ab vermietet
Zimmer 6.0
Fläche ca. 161,22 m²
Baujahr 1952
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
1 Stellplatz: Garage
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 151,90 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 07.07.2025

Die Immobilien befinden sich befindet sich in Remscheid im schönen Ortsteil Vieringhausen. Remscheid ist mit knapp 113.000 Einwohnern die kleinste kreisfreie Großstadt in NRW und die fünftgrößte Stadt im Bergischen Land.
Über die A1 bestehen gute Verbindungen zu größeren Städten, wie Köln oder Düsseldorf oder ins Ruhrgebiet. Eine regionale Bahnanbindung an das überregionale Schienennetz ist über Wuppertal und Solingen gegeben.

- Balkone
- Badezimmer mit Fenster und Wanne
- Laminatboden/Fliesen
- Kellerräume zu jeder WE
- Gas-Etagenheizung

Das hier angebotene Paket beinhaltet 3 schöne Wohneinheiten und eine Garage. Alle Einheiten sind voll vermietet.
Die 3-Zimmer Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss (Hochparterre) in einem gepflegten 9-Parteienhaus.
Die Aufteilung:
3 Zi Küche Diele Bad mit Fenster = 69,83m² Wohnfläche.
3 Zi Küche Diele Bad mit Fenster = 91,39m² Wohnfläche.
hier wurde 2010 ein kleiner Teilbereich abgetrennt um eine weitere Appatmenteinheit mit Bad zu erzielen sodass Sie insgesamt über 3 Wohneinheiten verfügen.

Abschließbare Garage hinter dem Gebäude
Im Keller steht eine gemeinschaftlicher Wasch und Trockenraum zur Verfügung sowie ein zu jeder Wohnung gehörender Kellerraum.

Mieteinnahmen p.a. gesamt: 9480.- Euro,- EUR -

Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen zu diesem Angebot zur Verfügung.

vermietbare Fläche: 161,22 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 9480

kalaydo.de-Code: a04504a3
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Ihr Kontakt:
Frau Amina Wicharz
-
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wicharz immobilien agentur
Kölner Str. 117 b
53840 Troisdorf
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