Attraktives Toskanahaus in wunderschöner Henstedt Ulzburg Lage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
413.100,00 € ca. 157,00 m² 4
kalaydo.de-Code a03976c8
Anzeige vom 21.06.2017
Objekt-Nr. 2FPWC45
Referenznummer 2017028
Kaufpreis 413.100,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 24558 Henstedt-Ulzburg
Straße Rugenfierth
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 157,00 m²
Grundstücksfläche ca. 529,00 m²
Baujahr 2017
Gäste-WC

Henstedt-Ulzburg ist derzeit die größte Gemeinde Schleswig-Holsteins und die siebtgrößte Deutschlands. Die Gemeinde liegt rund 15 km nördlich der Hamburger Stadtgrenze. Die A7 ist in unmittelbarer Nähe. Mit der AKN erreichen Sie Hamburg in ca. 20 min. Henstedt Ulzburg bietet alles was man zum Leben benötigt. Zum Stadtzentrum und zur AKN sind es vom Grundstück ca. 10 bis 15 min. zu Fuß. Viele junge Familien aus Hamburg haben sich in den letzten Jahren hier angesiedelt.

Massives Mauerwerk, Verblendfassade,Engobierte Tondachpfanne, Kupferdachrinnen, Stiltüren mit Kassettenoptik, Solarthermie inkl. 300 l Speicher, Betontreppe mit Tür und Abstellbereich im EG.
Die weitere Ausstattung des Hauses entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung (siehe PDF-Dokument).

Das geplante Neubauvorhaben liegt im Rugenfierth in einer schönen mit Einfamilien-und Doppelhäusern bebauten, beruhigten Verkehrszone. Das Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse in 2. Reihe Bebauung in unmittelbarer Nähe zum Bürgerpark. Auf dem ca.1058qm großen Grundstück werden 2 Einfamilienhäuser mit individueller Architektenplanung projektiert. Das Grundstück wird gemäß Lageplan ideell geteilt. Die Einzelhäuser bieten im EG und OG ca.157qm Wohnfläche. Die Grundrissgestaltung wird nach den Wünschen der zukünftigen Bauherren mit unserem Architekten umgesetzt.
Die attraktiven Einzelhäuser werden in massiver zweigeschossiger Bauweise mit Verblendmauerwerk errichtet. Der Grundriss des Hauses ist noch variabel. Die Flächen der Einfamilienhäuser verteilen sich auf das Erdgeschoss mit Küche, Gäste-WC, Diele, Wohn- und Essbereich, Technikraum sowie dem Dachgeschoss mit 3 Schlafzimmern und einem Vollbad. Die Küche ist offen oder geschlossen planbar.
Die Terrassenausgänge sind zum Süden ausgerichtet. Die Erschließung mit den Versorgungsmedien ist gesichert. Der Baubeginn ist im Sommer 2017 geplant. Das Grundstück wird geräumt vom Altbestand übergeben.

Der Kaufpreis versteht sich exkl. Einbauküche, Malerarbeiten ,Bodenbeläge, Erwerbsnebenkosten wie Notar und Grunderwerbssteuer, Grundbuchamt sowie der Baunebenkosten.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a03976c8
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Ihr Kontakt:
Frau Sabine Sattler
/-
KSW Massivhaus GmbH
Kieler Straße 111
25474 Bönningstedt
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Rugenfierth, 24558 Henstedt-Ulzburg