Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Köthen zu verkaufen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
220.000,00 € ca. 428,00 m² 14
kalaydo.de-Code a0033941
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2AF3Y4Z
Kaufpreis 220.000,00 €
Käuferprovision Die Kauferprovision ist verhandelbar
Stadt 06366 Köthen
Straße Leipziger Straße 26
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 14.0
Wohnfläche ca. 428,00 m²
Grundstücksfläche ca. 685,00 m²
Baujahr 1930
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1930
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 148,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohn- u. Geschäftshaus das ab den neunziger Jahren komplett saniert sowie um- und ausgebaut wurde.Entsprechend der vorgesehene Nutzung entstand im Erdgechoß und im 1. Obergeschoß je eine Arztpraxis.Die Arztpraxis im Erdgeschoß wurde hofseitig großzügig erweitert.Die Flächen je Etage betragen im Erdgeschoß 218 m² im 1. Obergeschoß 126 m² und
im Dachgeschoß 84 m².Die Arztpraxis im 1. OG ist neu vermietet( Mietpreis auf Anfrage ). Die Praxisräume im Erdgeschoß und die attraktive Dreiraumwohnung im Dachgeschoß sind leerstehend.Das Wohnhaus ohne Anbau ist voll unterkellert.Das südseitig gelegene Grundstück ist pflegeleicht gestaltet.

Die Leipziger Straße ist eine beruhigte Seitenstraße. Bis zum Stadtzentrum sind es ca.10 Gehminuten.Öffentliche Einrichtungen wie Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in angemessener Entfernung.

kalaydo.de-Code: a0033941
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Ihr Kontakt:
Herrn Rößler
/
Rößler Immobilien und Finanzservice
Hallesche Str. 60
06366 Köthen
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Leipziger Straße 26, 06366 Köthen