Auf die inneren Werte kommt es an!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
998.000,00 € ca. 161,00 m² 4,5
kalaydo.de-Code a000ab5f
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2B5BP4V
Referenznummer W-026P3B
Kaufpreis 998.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19%
Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Stadt 78048 Villingen-Schwenningen
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4.5
Wohnfläche ca. 161,00 m²
Grundstücksfläche ca. 808,00 m²
Baujahr 2011
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
voll unterkellert
Garten, Terrasse
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Weitere Räume: Hobbyraum
Böden: Fliesenboden, Kabelkanäle
Holzfenster, Kunststofffenster
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Kabelanschluss, TV-Antenne
EDV-Verkabelung
2 Stellplätze: Garage
Wellness: Sauna, Swimming-Pool, Wellnessbereich
Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Kamera, Kartenzugangskontrolle
Haustyp KfW 70, Niedrigenergie
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Ausstattung & Merkmale Regenwassernutzung, städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2011
Wesentliche Energieträger Umweltwärme
Endenergiebedarf 20,10 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 25.03.2011 bis 25.03.2021

- Einfamilienhaus
- Kurgebiet von Villingen
- Modernste Technik
- Höchster Baukomfort
- Viele Raffinessen
- Wunderbares Wohnen
- Hochwertiger Bau
- Separates Wellness-Haus
- Jacuzzi
- Schwimmbad mit Gegenstromanlage
- Drei Schlafzimmer
- Begehbare Ankleide
- Geräumiges Bad
- Saunarium
- Dampfdusche
- Helle Räume
- Offener Wohn-, Ess- sowie Kochbereich
- Energiebedarfswert 20,1 kWh
- Photovoltaikanlage mit 33 Modulen
- Dreifachverglaste Holzfenster mit Kunststoffverschalung
- Komplette LED-Beleuchtung
- Batterielose En-Ocean-Funkschalter
- Soundsystem
- LAN-Verkabelung
- Raum-Be- und –Entlüftung
- Luft-Wasser-Wärme-Pumpen-Heizung
- Kinosaal
- Originelle Lichtkonstruktion

Besonders die Innenstadt Villingens fasziniert mit ihrem vom Mittelalter geprägten Stadtbild. Neben vielen historischen Reizen kann hier aber auch eine jung gebliebene Stadt entdeckt werden, mit großen Grünanlagen, reizvollen
Wohngegenden und lebendigen Fußgängerzonen. Die zum Wohnen einlädt, wo andere Urlaub machen. Einkaufen, Bummeln und Entspannen gehören hier einfach zusammen. Mit seinen 82.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Die Stadt hat insgesamt einen hohen Lebens- und Freizeitwert. Dies gilt auch für die Schönheit der Landschaft sowie für die außerordentliche Qualität der infrastrukturellen
Einrichtungen in den Bereichen Bildung, Kultur, Sport, Jugend und dem Sozialwesen. Die kulturellen Einrichtungen sind breit gefächert. Es gibt zahlreiche Museen, eine Städtische Galerie mit wechselnden Ausstellungen, Theaterund
Konzertreihen, eine gut ausgebaute Stadtbibliothek und eine Volkshochschule mit überörtlicher Bedeutung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns
von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die
Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt
vorbehalten. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die
Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Rohwer Immobilien. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

kalaydo.de-Code: a000ab5f
262 Aufrufe online seit 02.02.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Tim Rohwer
+ ()-
Engel & Völkers Villingen-Schwenningen
Klosterring 13
78050 Villingen-Schwenningen
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78048 Villingen-Schwenningen