Auf einer Ebene mit der Natur , zum Wohnen oder als Ferienimmobilie in Ludwigsburg

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
65.000,00 € ca. 39,00 m² 2
kalaydo.de-Code a038fef2
Anzeige vom 20.06.2017
Objekt-Nr. 2FJ2P44
Referenznummer 17-06- 9
Kaufpreis 65.000,00 €
Käuferprovision 7,14% des Kaufpreises
Stadt 17509 Ludwigsburg
Straße
Objekttyp Bungalow
Kategorie Haus
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 39,00 m²
Grundstücksfläche ca. 578,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
offene Küche

Makrostandort - Greifswald

Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald ist die Kreisstadt des Landkreises Vorpommern-Greifswald und liegt zwischen den Inseln Rügen und Usedom an der Mündung des Flusses Ryck in die Dänische Wieck. Diese ist eine Bucht des Greifswalder Boddens, einer 514 km² großen Lagune der Ostsee. Greifswald hat eine Fläche von 50,5 km² und bietet Ihnen 477 ha Waldfläche, 133 ha Wasserfläche. Die Stadt am Bodden hat etwa 56.000 Einwohner und ist damit die fünftgrößte Stadt in Mecklenburg-Vorpommern.
Greifswald ist die jüngste Stadt in Ostdeutschland: jeder 4. Einwohner ist zwischen 18 und 30 Jahre alt. Die 1456 gegründete Universität Greifswald ist nach Rostock die zweitälteste Stadt im Ostseeraum, an ihr studieren rund 12.000 Studenten und etwa 6.000 Universitätsangehörige sind dort beschäftigt. Greifswald ist ein international bedeutsamer Standort der Lehre und Forschung. Es gibt in der Stadt etwa 70 Institute, Zentren und Forschungseinrichtungen, davon 55 innerhalb der Universität. Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald ist gemeinsam mit der Hansestadt Stralsund Oberzentrum für rund 250.000 Menschen.
Greifswald entwickelt seine ausgewiesenen Gewerbegebiete entsprechend der Nachfrage und kann damit ein günstiges Preis-Leistungs-Verhältnis für Grundstückskäufer sichern. Die Zahl der Gewerbebetriebe ist seit 2000 von 2.400 auf 3.000 gestiegen. Alle Gewerbestandorte sind auf kurzen Wegen an Bundesstraßen angeschlossen, kurz ist auch der Weg bis zur A 20, Anschluss Greifswald-West. Die Usedomer Bäderbahn bietet schnellen Zugang zu hervorragenden Naherholungsmöglichkeiten in der Region, zu den Inseln Rügen und Usedom/Wollin.
Der Hochschulstandort Greifswald ist Lebensort am schönsten Segelrevier zwischen den Inseln Rügen und Usedom.

Mikrostandort - Loissin

Loissin ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald. Sie wird vom Amt Lubmin mit Sitz im Seebad Lubmin verwaltet.
Das Objekt liegt in der Strandsiedlung Loissin und ist eine Gemeinde im Nordosten Mecklenburg-Vorpommerns nahe der Stadt Greifswald.
Sie liegt direkt am Greifswalder Bodden. Loissin liegt sehr günstig zwischen beiden Ostseeinseln Usedom und Rügen. Ausflüge von hier aus zu starten ist die erste Wahl.
Loissin ist über eine Landesstraße von Greifswald nach Wolgast, die L 262, erreichbar.

Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt!

Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie erreichen uns unter 03834 - 854 5 854 oder senden Sie uns eine E-Mail an die kontakt@iam-hgw.de.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unseren Mitarbeitern kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf die Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt werden. Die Immobilien am Markt GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Anmerkung: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihr Einverständnis zu unseren AGB.

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Trübe Tage?
In diesem Haus, mit diesem Grundstück Fehlanzeige.

Unweit des Greifswalder Bodden im schönen Ludwigsburg gelegen, ist ein Bungalow zu verkaufen. Der Bungalow fällt nicht sofort ins Auge, da es sehr schön bepflanzt und eingewachsen ist. Das in Holzständerbauweise gebaute Haus befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Randlage des Ortes Ludwigsburg.
Der Bungalow verfügt über eine überdachte Terrasse und einem angebauten Schuppen. Der Schuppen wurde ca. im Jahre 1986 in Ständerbauweise errichtet und ist mittlerweile sanierungsbedürftig. Mit den ersten Sanierungsarbeiten wurde bereits begonnen.
Eine fest installierte Heizung ist nicht vorhanden. Der Bungalow wurde ursprünglich in Wohn- und Schlafzimmer, Küche und Duschbad aufgeteilt. Dieses kleine Haus sucht einen neuen Eigentümer, der es selbst gestalten und formen möchte. Auch einen Abriss und entsprechender Neubau ist auf diesem Grundstück möglich.

Die Hansestadt Greifswald, das Seebad Lubmin sind innerhalb von 10 Minuten mit dem PKW, erreichbar. Der Greifswalder Bodden und ein Badestrand sind zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Die Terrasse ist nach Süd- und Westseite ausgerichtet. Das Haus und Grundstück ist mit Wasser, Abwasser, Telefon und Strom erschlossen. Das Grundstück hat eine Größe von 578 m², durch ca. 220 m² Gemeindeland was sie unentgeltlich zur Pflege übernehmen können, haben sie ein fasst 800m² großes Grundstück.

Ausstattung

- Kunststoffisolierglas- und Holzfenster
- WW über Boiler
- die Böden sind zum Teil gefliest oder mit Laminat belegt
- Telefonanschluss ist vorhanden
- Wasserversorgung und Abwasserentsorgung erfolgen zentral
- das Objekt kann sofort übernommen werden
- ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist vorhanden
- es sind 2 PKW Stellplätze vorhanden
- schön angelegter Garten
- das Bad des Hauses verfügt über eine Dusche

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Tel.-Nr. (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung oder Besichtigung zur Verfügung.

Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Lage im Wohngebiet

kalaydo.de-Code: a038fef2
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Ihr Kontakt:
Herrn Stephan Garbe
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Town & Country Lizenz-Partner Massivhaus M-V GmbH
Am Elisenpark 34
17491 Greifswald
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17509 Ludwigsburg