Aus gutem Grund! Sachwertinvest!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
879.000,00 € ca. 387,00 m² 18
kalaydo.de-Code a04ee17c
Anzeige vom 01.09.2017
Objekt-Nr. 2H9XP4T
Referenznummer 2-8400
Kaufpreis 879.000,00 €
4 Stellplätze , je
x-fache Miete 21,97
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
Stadt 71384 Weinstadt
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Zimmer 18.0
Wohnfläche ca. 387,00 m²
Grundstücksfläche ca. 698,00 m²
Baujahr 1925
Garten
Kabelanschluss
4 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 248,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit 09.06.2014 bis 08.06.2024

Renditeobjekt

Dieses besondere Mehrfamilienhaus mit Kleingewerbe sucht den Kapitalanleger oder Eigennutzer.
Als Kapitalanleger investieren Sie in dieses Haus, erwerben bestehende langjährige Mietverhältnisse und vermieten die großzügige Maisonette-Wohnung neu.
Als Eigennutzer ziehen Sie selbst in die Maisonette-Wohnung und lassen sich Ihre Altersversorgung oder Ihr Investment von Ihren Mietern finanzieren.
Das gesamte Anwesen ist vom Eigentümer gepflegt worden und laufende Modernisierungen wurden durchgeführt.
Neben dem großen Grundstück wartet als Highlight der Gewölbekeller mit angeschlossener Küche
für das "besondere Fest" auf die neuen Eigentümer.

Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformation einsehen:

Gesamtfläche: 470,00 m², vermietbare Fläche: 470,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2011

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.000 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.000 EUR

kalaydo.de-Code: a04ee17c
158 Aufrufe online seit 01.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Kurt Hinderer
-
Kreissparkasse Waiblingen
Alter Postplatz 8
71332 Waiblingen
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.