Ausbaufähige Doppelhaushälfte "Future" - Neubau

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
385.000,00 € ca. 140,00 m² 4
kalaydo.de-Code a050cfa2
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2G2KD48
Referenznummer 05092017
Kaufpreis 385.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 5.95 % inkl. MwSt.
Stadt 35396 Gießen
Straße
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 140,00 m²
Grundstücksfläche ca. 288,00 m²
Baujahr 2018
Gäste-WC
Balkon, Garten, Terrasse
offene Küche
Energieträger Gas
Haustyp KfW 70
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung

Wieseck ist der größte Stadtteil der Universitätsstadt Gießen. In einer Nebenstraße in ruhiger Lage entsteht das moderne Doppelhaus. In unmittelbarer Umgebung des Objektes findet man einen Lebensmittelmarkt inkl. Bäcker und Metzger, Friseur, Reisebüro, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Autobahnen Frankfurt/Kassel (A5), die Sauerlandlinie (A45), die im Gießener Raum auf die A5 trifft und auf die Autobahn Frankfurt-Würzburg (A3) stehen dem Autofahrer zur Verfügung. Schon in ca. 30 Minuten ist das Rhein-Main-Gebiet mit seinem bedeutenden internationalen Flughafen in Frankfurt zu erreichen. Gießen ist ein Knotenpunkt wichtiger Eisenbahnlinien. Hier führen Strecken aus den Richtungen Frankfurt, Koblenz, Siegen, Kassel, Fulda und Gelnhausen zusammen. Außerdem sind gute Busverbindungen ins Umland (Kreisgebiet) vorhanden. Im Stadtgebiet verkehren Stadt- und Bahnbus mit ausgezeichneten Anbindungen.

Das schlüsselfertige Doppelhaus Future entsteht in einem gewachsenen Wohngebiet und fügt sich harmonisch in die umgebende Bebauung ein. Es besticht durch seine moderne Optik und die großzügige Raumaufteilung mit hellen lichtdurchfluteten Räumen. Das Haus bietet reichlich Platz auf zwei Ebenen. Auf Wunsch kann gegen Aufpreis weiterer Wohnraum im Dachgeschoß zur Verfügung gestellt werden. Auf dem Grundstück werden zwei Kfz-Stellplätze integriert. Für Familien und Ehepaare ist dies ein wunderschönes Zuhause.

Die Doppelhausanlage Future wurde gemäß den neuesten wärme- und schallschutztechnischen Vorschriften geplant. Die Häuser werden über hochwertige Boden- und Fliesenbeläge sowie ansprechende Sanitärobjekte und -armaturen verfügen. Bei der Auswahl der Materialien wird auf die Wertbeständigkeit ebenso geachtet wie auf deren Pflege-und Erhaltungsaufwand. Dies wird sich auf die später anfallenden Nebenkosten auswirken. Eigene Vorstellungen können im Rahmen von Sonderwünschen eingebracht werden, für die unter Umständen ein Aufpreis fällig wird. Daneben besteht auch die Möglichkeit, durch die Erbringung von Eigenleistungen (z. B.Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Fliesen etc.) Kosten zu sparen. Der Erwerb der Doppelhaushälfte zum Festpreis bedeutet, daß das Haus gemäß der Baugenehmigung und der Baubeschreibung erstellt und im einzugsfähigen Zustand übergeben wird. Eine fünfjährige Garantie nach BGB gibt dem Käufer die erforderliche Sicherheit.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen

Erbbaurecht nicht vorhanden
2 Stellplätze

Alle Angaben nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit.

kalaydo.de-Code: a050cfa2
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Ihr Kontakt:
Herr Christian Dietz
/
Ulrich Dietz Immobilien GmbH
Wingert 18
35396 Gießen
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