Ausbaufähige Doppelhaushälfte in Ascheberg

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
115.000,00 € ca. 141,75 m² 4
kalaydo.de-Code a03cb6de
Anzeige vom 01.07.2017
Objekt-Nr. 2G2PE46
Referenznummer 311-326-097
Kaufpreis 115.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Stadt 24326 Ascheberg
Straße
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 141,75 m²
Grundstücksfläche ca. 365,63 m²
Baujahr 1956
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
nicht unterkellert
Balkon, Garten, Wintergarten
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt, Altbau (bis 1945)
2 Stellplätze: Garage
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1956
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 210,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit bis 05.12.2026

Dieses Objekt liegt in Glasholz, einem Ortsteil von Ascheberg. Der beschauliche Ort Ascheberg mit seinen ca. 3000 Einwohnern liegt am nord-westlichen Ufer des Großen Plöner Sees im Naturpark Holsteinische Schweiz, einem Paradies für Wassersportler und Erholungssuchende.
Gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Restaurants, Banken, Bahnhof, Grundschule und Kindergarten, sind vorhanden und bieten so beste Versorgungsmöglichkeiten. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Plön (4 km) und sind schnell durch die gute Zugverbindung zu erreichen.
Ascheberg ist durch die direkte Bahnlinie Kiel-Lübeck-Hamburg und die Bundesstraße Kiel-Neumünster-Hamburg verkehrstechnisch optimal angebunden.

Das Gebäude ist in massiver Bauweise errichtet und zur Straßenseite mit einem hellen Klinker versehen, der die Fenster und Hausecken besonders hervorhebt und auch im Bereich des Giebels sehr dekorativ gemauert ist. Die Dacheindeckung besteht aus anthrazit farbigen Betonpfannen. Die Fenster sind isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise noch aus Holz. Beheizt wird das Objekt mit einer Ölzentralheizung, die Wasserversorgung ist zentral. Die Küche im Obergeschoss ist mit allen Anschlüssen vorbereitet. Das Bad im Erdgeschoss ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken und einem Fenster. Das Bad im Obergeschoss ist zur Zeit ohne Ausstattung.
Die Hofauffahrt ist gepflastert und bietet die Abstellmöglichkeit für einen PKW. Zum Objekt gehört ein Garten.

Diese Immobilie mit einer Wohnfläche von 141,75m² liegt ruhig in einer Anliegerstraße von Ascheberg/OT Glasholz. Erbaut wurde das Haus 1956, in den Jahren von 1959-1994 wurde dann immer wieder umgebaut und modernisiert. Das Grundstück hat eine Größe von 365,63m².
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich 2 Räume, die derzeit ohne Nutzung sind, ein Bad und ein Wintergarten. Im Obergeschoß gibt es ein Wohnzimmer mit großer Dachterrasse und Blick in den Garten, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad. Zum Objekt gehört ein kleiner Garten und ein PKW-Stellplatz auf der Hofauffahrt.

Besichtigung: Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte über unser Büro.

Courtage : Die vom Käufer im Falle des Erwerbs zu zahlende Provision beträgt 3 %, zzgl. der gesetzlichen MwSt. von 19% = 3,57 %, berechnet vom Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages und allein durch den Käufer zu zahlen.

Geschäftsbedingungen: Wir sind für den Verkäufer und Käufer als Doppelmakler tätig. Die in unserer Verkaufsaufgabe gemachten Angaben stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Diese Verkaufsaufgabe ist nur für Sie bestimmt. Jede Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Erwerbs unseres Angebotes.
Sollte Ihnen unser Angebot bereits bekannt sein, bitten wir um sofortige Mitteilung.
Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, 2 Etagen, modernisiert: 1994

2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a03cb6de
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Ihr Kontakt:
Herr Johannes Hadermann
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LBS Immobilien Plön
Lange Straße 23
24306 Plön
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