Ausbaufähiges Einfamilienhaus in herrlicher Wohnlage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
182.000,00 € ca. 75,10 m² 5
kalaydo.de-Code a052671b
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2G3YP4A
Referenznummer 6669-002255
Kaufpreis 182.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 99439 Sachsenhausen
Straße
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 75,10 m²
Grundstücksfläche ca. 450,00 m²
Baujahr 2001
Terrasse
2 Stellplätze: Carport, Stellplatz
voll erschlossen
Energieträger Elektro
Haustyp Fertighaus
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2001
Wesentliche Energieträger Elektroenergie
Endenergieverbrauch 52,30 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit 01.08.2027 bis 01.08.2027

Sachsenhausen liegt am Nordhang des sanft abfallenden kleinen Ettersberges. Verkehrsmäßig ist Sachsenhausen durch seine Lage nordöstlich der Kulturstadt Weimar und 13 km westlich der Kreisstadt Apolda recht günstig gelegen. Gut ausgebaute Straßen verbinden Sachsenhausen mit den benachbarten Orten, aber auch mit den Städten Weimar und Apolda, ebenso mit Buttelstedt.

Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus, welches Ihnen genügend Ausbaupotential zur individuellen Gestaltung bietet. Besonders hervorzuheben ist die vollständige Barrierefreiheit des Erdgeschosses, der Terrasse und der Außenanlage. Bemerkenswert ist der lichtdurchflutete Wohnbereich. Von hier aus gelangt man auf eine schöne Terrasse direkt im Garten. Der Garten, der sich rund um das Haus erstreckt, beinhaltet eine Vielzahl an Sträuchern und Blumen, wovon fast das ganze Jahr über etwas blüht. Mitten im Grünen genießen Sie den Ausblick in die Natur. Die Lage zählt zu den bevorzugten Wohnlagen in Sachsenhausen und bietet viel Ruhe und Grün. Eigene Ideen können bei der Gartengestaltung verwirklicht werden.Das Dachgeschoss ist bislang ungenutzt, weshalb Sie hier Ihrer Kreativität beim Ausbau freien Lauf lassen können.

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der LBS Immobilien GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilte Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich. Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: 069-66777459, Fax: 069-619078, E-Mail: info@lbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a052671b
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Ihr Kontakt:
Herr Lucas Roth
-
Sparkasse Mittelthüringen
Anger 25/26
99084 Erfurt
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99439 Sachsenhausen