Ausgebautes Bauernhaus in ländlicher Lage von Aurich-Oldendorf

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
98.000,00 € ca. 202,00 m² 9
kalaydo.de-Code a05c6a00
Anzeige vom 19.10.2017
Objekt-Nr. 2K32P4M
Referenznummer FD704
Kaufpreis 98.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 26629 Großefehn
Objekttyp Bauernhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 9.0
Wohnfläche ca. 202,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.383,00 m²
Baujahr 1951
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1951
Endenergiebedarf 197,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis 18.10.2027

Die Immobilie steht in Aurich-Oldendorf.
Im Ort Aurich-Oldendorf befindet sich eine Tankstelle, ein Gasthof sowie einen Lebensmittelgeschäft.

Weitere Infrastruktur befindet sich im nahgelegenen Ort Großefehn (ca 2 Km.) welcher verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Combi, Aldi und Lidl), Drogeriemarkt (Rossmann), Schulen, Ärtze, Bäckereien und Textilgeschäfte bietet.

Das Objekt verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Teilweise neue Fenster (2013)
- Die Wohnfläche wurde 1971 erweitert
- Sep. Wohneingang
- Das Obergeschoss und die Bäder stammen aus 1979/1980
- Gas-Zentralheizung
- Brennwerttherme mit sep. Warmwasser-Speicher
- 2 Wasseruhren
- Dachisolierung vorhanden
- Fliesen- und Textilbodenbeläge
- Blitzableiter
- Kleiner Teich im Garten
- Stillgelegter Brunnen
- Eingewachsenes Grundstück
- Zisterne für ein Hauswasserwerk
- Nebengebäude in Massivbauweise

Das großzügige Bauernhaus wurde 1951 auf einer Grundstücksgröße von ca. 1.383 m² erbaut und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 202 m².

Die Räumlichkeiten der Immobilie teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoss (teilbar in 2 Wohneinheiten): Wohnzimmer, Küche, 3 Zimmer, 2 Wannenbäder, Gäste-WC, Waschküche mit Werkbank, Abstellraum und Flur.

Obergeschoss: Wohnzimmer, 3 Zimmer, Duschbad, Bodenraum und Flur.

Im Garten befindet sich ein kleiner Teich sowie ein stillgelegter Brunnen, welcher wieder aktiviert werden kann.

Auf dem Grundstück steht außerdem noch ein Schuppen in Massivbauweise, dieser kann ggf. auch als Garage genutzt werden.

Es besteht die Möglichkeit mit geringem Aufwand das Haus in 3 Wohneinheiten aufzuteilen.

Ein Video zum Objekt finden Sie hier - bitte kopieren Sie den Link in die Adressleiste Ihres Browsers:

https://www.youtube.com/watch?v=KE-rjBC3XEI

Nutzfläche: 1,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a05c6a00
508 Aufrufe online seit 19.10.2017 Verstoß melden
--
Harms & Harms Immobilien AG
Fockenbollwerkstraße 16
26603 Aurich
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG.Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
26629 Großefehn