Außergewöhnliche Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
475.500,00 € ca. 170,01 m² 5
kalaydo.de-Code a04504cd
Anzeige vom 28.07.2017
Objekt-Nr. 2GMFK4Q
Referenznummer immonet_9212
Kaufpreis 475.500,00 €
Preis / m² 2.796,89 €
Käuferprovision Die Courtage i.H.v. 5,95 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Stadt 61169 Friedberg
Straße
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 170,01 m²
Grundstücksfläche ca. 301,00 m²
Baujahr 1997
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Einbauküche
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Die attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in guter Wohnlage von Friedberg im Ortsteil Ossenheim.

Im Umkreis von 1000 Metern finden Sie einen Supermarkt, eine Tankstelle, eine Apotheke und verschiedene Restaurants für Ihren täglichen Bedarf vor.
Mit dem Auto können Sie innerhalb von 10 Minuten das Zentrum vom Nachbarort Friedberg erreichen.

Diese Immobilie liegt in einem schönen und ruhigen Wohngebiet mit guter Verkehrsanbindung an Autobahn und Bundesstraße.

+ 2011 kernsanierte Doppelhaushälfte
+ Hochwertige moderne Einbauküche
+ Großzügiges Raumkonzept
+ Ruhige Wohnlage
+ Hochwertige Bauweise
+ Mit pflegeleichten Laminat ausgestattet
+ Hell geflieste Tageslichtbäder
+ 2 Duschbäder, ein Wannenbad und ein Gäste-WC
+ Neu angelegte Terrasse
+ Uneinsehbarer gepflegter Garten
+ Wasserwerk und Entkalkungsanlage
+ Carport und Außenstellplatz
+ Elektrische Rollläden

Diese moderne Doppelhaushälfte erstreckt sich auf 3 Etagen und verfügt über ca. 170 m² Wohnfläche. Sie wurde in massiver Bauweise, mit einem Kellergeschoss ausgestattet und im Jahre 1997 erbaut. Die Kernsanierung folgte im Jahre 2011.

Das Erdgeschoss besticht durch sein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum gepflegten Garten. Die offene Küche ist mit einem Fenster zur Straßenseite versehen. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive.
Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, welches Ihnen 2 großzügige Schlafzimmer und 2 Tageslichtbäder bietet. Im En-Suite-Badezimmer befindet sich eine großzügige Badewanne, im zweiten Bad finden Sie ein herrliches Duschbad zur Entspannung vor.
Das praktisch geschnittene Dachgeschoss ist vollständig mit einem attraktiven Studio ausgebaut.
Der Keller ist gefliest und verfügt über ein ca. 15 m² großes Gästezimmer, ein Duschbad, eine Waschküche und einen Vorratsraum. Im Heizraum befindet sich eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Der Zugang zum Keller erfolgt zum einen über die Treppe im Haus und zum anderen über eine Außentreppe neben der Terrasse.

Im Garten finden Sie einen kleinen Gartenteich, ein Gartenhaus und eine große Terrasse mit Süd/West Ausrichtung vor, welche das Bild dieser Immobilie abrunden.


Diese Immobilie ist aufgrund des großzügigen Raumkonzeptes ideal für eine Familie geeignet, hier kommen Ihnen auch die 3 vorhandenen Bäder entgegen. Die sehr gepflegte und schöne Doppelhaushälfte ist sofort bezugsfertig.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Gesamtfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a04504cd
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Torstraße 19
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