Außergewöhnliches Wohnkonzept - Exklusives Zuhause mit Traumausblick

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
449.000,00 € ca. 210,00 m² 5
kalaydo.de-Code a03a7ba7
Anzeige vom 26.06.2017
Objekt-Nr. 2F3X947
Referenznummer 24114_8826775
Kaufpreis 449.000,00 €
Käuferprovision 2.38 % inkl. MwSt.
Stadt 33184 Altenbeken
Straße Peter Hille Weg 1
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 210,00 m²
Grundstücksfläche ca. 916,00 m²
Baujahr 2017
Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Weitere Räume: Einliegerwohnung, Wasch-Trockenraum
Haustyp Neubaustandard
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 18,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit bis

Altenbeken ist aufgrund seiner guten Infrastruktur ein sehr beliebter Wohnort nur 20 Minuten von Paderborn entfernt. Die hervorragende Bus- und Zug-verbindung gewährleistet Unabhängigkeit zu regionalen und überregionalen Zielen. Der Ort besticht durch ein gutes soziales Umfeld und eine große Anzahl von Gastronomiebetrieben und Einkaufs-möglichkeiten. Die direkte Lage am Eggegebirge sorgt zudem für hohe Touristenzahlen und Einwohner, die gerne Zeit in der Natur verbringen. Egal, ob Sie Wandern, Joggen oder Fahrrad fahren. Erholung und Natur pur.

Dieses außergewöhnliche Neubauprojekt der besonderen Art wurde von einem ortsansässigen Unternehmer erbaut. Das Projekt steht für exklusiven Anspruch ans Wohnen und eine hervorragende Bauqualität in einer Traumlage am Eggegebirge. Sie erwerben das freitstehende Einfamilienhaus schlüsselfertig, ohne versteckte Nebenkosten direkt vom Eigentümer. Kein undurchsichtiges Bauträgergeschäft zur Gewinnmaximierung.
Bei der Planung war es dem Bauherrn und dem Architekten wichtig, den Blick zum einen über den Ort und zum anderen in die Natur mit in die Planung der Wohnräume einfließen zu lassen. So entstanden große und zum Teil bodentiefe Fenster, die immer wieder einen tollen Blick auf Wiesen und Felder zulassen. Die Lage der großen Dachterrassen, zum Teil mit über ca. 60 m², sind so angelegt, dass sie mit der Natur und einem Blick über den Ort leben. Auch die Fläche im Untergeschoss mit eigenem Eingang, Badzimmer und Terrasse zur Südseite lässt viel Licht in die Räume und ist zur individuellen Nutzung perfekt geeignet.

Diese Wohnhäuser sind nichts von der Stange und eine tolle Alternative zur oftmals schnellen und einfachen Realisierung der Neubauprojekte dieser Zeit. Ein Platz zum Wohlfühlen mit der Familie.

Überzeugen Sie sich vor dem Kauf von der Traumlage, der großzügigen Raum-aufteilung, der guten Bauqualität und der hocheffizienten Wärmepumpe.
Zahlung des Kaufpreises erfolgt erst nach Fertigstellung.
Gestalten Sie Wand- und Fußbodenbeläge nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen. Diese Leistung ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen sich von diesem Zuhause überzeugen.

Die modernen Wohnhäuser wurden großzügig geplant. Im Erdgeschoss bietet der Eingangsbereich viel Raum beim Betreten des Hauses. Insgesamt stehen im offenen Wohn,- Ess- und Kochbereich über ca. 65 m² zur Verfügung. Von hier aus ergibt sich, aufgrund der Hanglage, ein traumhafter Blick über den Ort. Aus jedem Raum des Hauses können Sie Ihren Blick in die Ferne schweifen lassen, immer umgeben von der Natur. Das eigene WC für Ihre Gäste im Erdgeschoss verfügt über eine Dusche. Von dem offen gestalteten Flur mit durchgängigem Lichtelement gelangen Sie in das Treppenhaus und die Schlafräume im Obergeschoss. Hier entstanden zwei Kinderzimmer, ein Badzimmer und ein Elternschlafzimmer. Jedes der Zimmer ermöglicht einen direkten Zugang zur umlaufenden Dachterrasse. Ein ca. 35 m² großer uneinsehbarer Bereich zum Entspannen, umgeben von Ruhe und Natur.
Das Untergeschoss, das über einen ebenerdigen Ausgang und eine Terrasse verfügt, bietet unzählige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Durch das eigene Badezimmer und Küchenanschlüsse ist die Planung einer Einliegerwohnung, eines Gäste- oder Arbeitsbereich denkbar. Auf dieser Etage befinden sich ein Haus-wirtschaftsraum und die hocheffiziente Wärmepumpe.
In der massiven Garage parken bis zu zwei Autos vor Witterung geschützt. Sie bietet zusätzlichen Platz für Fahrräder u.v.m.. Eine überdachte Verbindung zum Wohnhaus sorgt bei schlechtem Wetter für einen trockenen Zugang.
Das höher gelegene Wohnhaus zwei mit der direkten Lage an den Wiesen und dem unverbaubaren Nachbargrundstück bietet eine dreiseitige Alleinlage mit der Natur. Ähnlich aufgeteilt wie das Wohnhaus eins, jedoch wurde die Lage der Garage und der Zugang des Hauses an den traumhaften Ausblick angepasst. So entstand eine ca. 50 m² große Dachterrasse auf der Garage mit einem fantastischen Ausblick. Auch hier verläuft die Terrasse um die gesamte obere Etage. Das Haus liegt am Ende eines Weges, der in einen Feldweg übergeht. Ideal für den Abendspaziergang mit

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a03a7ba7
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Ihr Kontakt:
Herr Frank Korte
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Immobilien Korte
Borchener Straße 65
33098 Paderborn
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Peter Hille Weg 1, 33184 Altenbeken