Handelseinrichtung mit Lager, Werkstatt und Freifläche

Kaufpreis Fläche
278.000,00 € ca. 8.001,00 m²
kalaydo.de-Code a07e5175
Anzeige vom 19.02.2018
Objekt-Nr. 2JCPS4C
Referenznummer 12- 18
Kaufpreis 278.000,00 €
Käuferprovision 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
vom Käufer
Stadt 15890 Eisenhüttenstadt
Kategorie Sonstiges
Fensterfront: 64,00 m
Nutzfläche ca. 8.001,00 m²
Baujahr 1994
Böden: Fliesenboden, Kabelkanäle, Teppichboden
Hebebühne
Zustand: gepflegt, Neubau
EDV-Verkabelung
Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Serviceleistungen: Wachdienst
Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Endenergieverbrauch Wärme 151,50 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 37,50 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.02.2028

Autohaus mit Werkstatt

Gewerbegebiet angrenzend an das Gewerbe-Industriegebiet vor der Industriezone der ArcelorMittal GmbH. In direkter Nachbarschaft liegen Sportstätten, Berufsschule, Möbelmarkt und Industriebedarfshandel.
Zum Stadtzentrum sind es nur wenige Gehminuten, zum Busbahnhof nur 300 m. Die Zufahrt zur B 112 ist in 2 km gegeben. Zum Anschluss der Autobahn A 12 sind es ca. 25 km.
Das Objekt wird westlich von der Alten Poststraße begrenzt, einer Zufahrtsstraße zu den Verwaltungsgebäuden des Industriebetriebes und Betriebsstätten im Gewerbe-Industriegebiet der Seeplanstraße mit Werkstätten und Dienstleistern. Die Südseite grenzt an die Nordpassage.

Verkaufsraum gefliest, Verwaltungsbereich mit Teppichboden, Werkstatt mit Mineralöl undurchlässiger Bodenbelag, Waschhalle mit Koaleszenzabscheider (2015), Aufbereitungshalle, Lagerräume, Rauch-und Wärmeabzugsanlage durch Oberlichtband, elektrische Außenbeschattung zur Südseite, mehrgeschossige Regaleinrichtung der Fa. Schäfer Typ R3000 aus Metall ( Bj.1998); Dachhaut aus PVC-Folie über gedämmten Trapezblech auf Stahlkonstruktion, Büroräume mit Schallschutzdecke, DV-Kabelkanal, ca. 3500 m² befestigter Außenbereich mit Diebstahlschutz.
Das Objekt hat eine Alarmanlage mit möglicher Aufschaltung zum Wachschutz., außer einem Teilbereich Halle mit ca. 115 m²(Annahmehalle). Befestigte Stellflächen unter der Rohrtrasse mit zwei Zufahrten

Die zuvor als Autohaus mit Werkstatt genutzte Liegenschaft präsentiert sich in einem guten Zustand mit mäßigen Instandhaltungsbedarf. Die verglaste Südfront mit zwei großen Schiebetüren hat Sonnenschutz mittels Außen liegenden, elektrischen Jalousien. Vorgelagert ist eine große befestigte Außenfläche mit Diebstahlschutzbügeln. Die Außenwände sind aus Betonfertigteilen zwischen der tragenden Stahlkonstruktion. In dem Objekt gibt es einen ca. 880 m² gut belichteten, gefliesten Verkaufsraum mit 4,40 m Raumhöhe. Die Lichtkuppeln im Flachdach dienen der RWA-Anlage. Neben der Ausstellungsfläche sind im Trockenbau Büros und die Sanitärräume abgeteilt. Die Werkhalle mit 411 m² Nutzfläche hat Fliesenbelag. In dem 196 m² großen, ebenfalls gefliesten Lagerraum gibt es eine mehrgeschossige Regaleinrichtung der Fa. Schäfer Typ R3000 aus Metall ( Bj.1998). Die Nordseite ist teilweise zweigeschossig mit Sanitäranlagen und großem Aufenthaltsraum im OG. Die Trennwände der einzelnen Bereiche sind gemauert und können bei Bedarf zwischen den tragenden Stahlstützen geöffnet werden. Die umzäunte Hoffläche ist zum großen Teil gepflastert. Zusätzliche Lagerfläche gibt es in einem Metallschuppen aus Trapez-Profilen auf dem Hof.

Wege - und Leitungsrecht an der Alten Poststraße für die ArcelorMittal GmbH
Ein Asia-Imbiss an der Grenze und Zufahrt zur Nordpassage ist Mieter einer kleinen Fläche. Dessen Energieverbrauch wird über einen Unterzähler erfasst. Der Mietvertrag kann mit 4-Wochen-Frist gekündigt werden.

Lagerfläche: 260,00 m², Gesamtfläche: 2118,00 m², Verkaufsfläche: 880,00 m², Verwaltungsfläche: 1082,00 m², StromAnschlußwert: 10000,00 kW, Hallenhöhe: 2,50 m, Bundesland: Brandenburg, Lage im Gewerbegebiet

40 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a07e5175
163 Aufrufe online seit 19.02.2018 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Kerstin Jentsch
/
Schlaubetal-Immobilien GmbH & Co. KG
Markt 3
15890 Eisenhüttenstadt
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG.Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
15890 Eisenhüttenstadt