Béziers Prächtiges Haus aus solidem Stein, wunderschöne Tagesräume,...

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
745.000,00 € ca. 416,00 m² 4
kalaydo.de-Code a027613f
Anzeige vom 09.05.2017
Objekt-Nr. 2EBU34H
Referenznummer 2179
Kaufpreis 745.000,00 €
Stadt 34500 Béziers
Land Frankreich
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 416,00 m²
Grundstücksfläche ca. 265,00 m²
Wellness: Swimming-Pool

Prächtiges Haus aus solidem Stein, wunderschöne Tagesräume, 2 Suiten und 2 Schlafzimmer, Innenhof mit Charme und einem Prächtiges Haus 19. Jh., aus Stein, wunderschöne Fassade, 416 m², große Tagesräume, 2 Suiten und 2 Schlafzimmer, Innenhof mit Charme und einem Steinbrunnen, der als Erfrischungsbecken genutzt werden kann, geschmackvoll und mit erstklassigen Materialien renoviert, geräumige und lichtdurchflutete Schlafzimmer, viel Privatsphäre und ruhige Lage, Einkaufsmöglichkeiten zu Fuss, sofort bezugsbereit, geringer Unterhalt, perfekt als Haupt- oder Ferienresidenz, kleine Garage. Ein absolut außergewöhnliches Objekt und eine nicht alltägliche Gelegenheit!

Dieses umwerfende Steinhaus aus dem Jahr 1824 befindet sich in der Umgebung von Béziers, Languedoc-Roussillon, Occitanie, Südfrankreich, mitten in einem hübschen, belebten Dorf in ruhiger Lage und doch nur ein paar Schritte von den nächsten Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Nach Betreten des Hauses durch die schmucke Doppeltüre befindet man sich in einem hellen, reizvollen Interieur mit warmer Atmosphäre. Die Renovierungsarbeiten wurden meisterhaft und mit viel Liebe zum Detail, unter Verwendung erstklassiger Materialien, ausgeführt. Zahlreiche charaktervolle Elemente sind erhalten, etwa eine wunderschöne Eichenholztreppe, prächtige, von einem Kunsttischler auf Maß gearbeitete Eichenholzintarsien, elegante Radiatoren aus Gusseisen, hohe Decken, Sichtbalken, ein imposanter Doppelkamin aus Stein und der prachtvolle Steinbrunnen von 1840, den man im Sommer gerne für einen erfrischenden Taucher nutzt. In den Wohn- und Esszimmern führen große Fenstertüren zum reizvollen kleinen Innenhof, wo das ungewöhnliche Brunnen-Schwimmbecken eine wohlig-freundliche Atmosphäre zaubert. Sonnenanbeter finden auf der einen Seite des Innenhofs kleine Terrassen. Lassen Sie sich einen Besuch dieses Anwesens auf keinen Fall entgehen!

Beschreibung des Gebäudes
Das solide Steinhaus bietet 416m² Wohnfläche auf 3 Stockwerken
Erdgeschoss: Eingangshalle 13m², Doppel-WC 15m², Wohnzimmer 50m² mit Wintergarten 13m² und Blick auf den Innenhof, mit folgender Ausstattung: wunderschöne, von einem Kunsttischler auf Maß gearbeitete Eichenholzintarsien, Sichtbalken, prächtige Eichenholztreppe und imposanter Doppelkamin aus Stein, der auf der anderen Seite zum Esszimmer 38m² offen ist. Küche 28m², noch auszurüsten, Anrichte 6m², angebaute kleine Garage.
1. Stock: Wohn- und Billardraum 50m² mit Holzboden, zusätzlich zur Zentralheizung mit umkehrbarer Klimaanlage.
Suite 35m² mit kleinem Wohnraum oder Büro, Schlafzimmer mit privater Dusche und WC. Ein weiterer Wohnraum 29m² mit Abstellraum unter dem Dach, Diele, Schlafzimmer 23m² mit Kamin und Dusche 8m² mit WC (Möglichkeit, daraus zwei Schlafzimmer mit eigenen Nassräumen und separatem Zugang zu machen).
2. Stock: Wohnung des Besitzers mit Wohnzimmer auf Mezzanin 24m², Diele 9.5m², Schlafzimmer 38m² mit Kamin, Parkett, Sichtbalken und Sichtsteinmauern, und Dusche 12.5m² mit WC.

Alter Steinbrunnen, der auch als Erfrischungsbecken 3.5m x 1.5m genutzt werden kann, mit Terrasse
Im 1. Stock: 2 reizvolle, nach Süden ausgerichtete Terrassen
Außendusche und -WC, kleiner Lagerraum mit Techniklokal und Brunnen

Garage 16m², an die Küche angebaut

Grundstück
Im kleinen Innenhof mit seinem wunderschönen steinernen Brunnenbecken von 1840 herrscht eine Atmosphäre heiterer Gelassenheit. Die kleinen Terrassen erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Parzelle des Hauses umfasst ein Total von 265m². Anschluss an das kommunale Wasser- und Kanalisationsnetz. Dank des sehr praktischen Brunnens spart man viel Geld.

Allgemeiner Zustand
Hier ist innen wie außen alles in perfektem Zustand. Außer dem Einbau der Küche, welche Sie Ihrem Geschmack und Bedarf gemäss auswählen können, sind keinerlei Arbeiten vorzusehen. Das Haupthaus besitzt eine Öl-Zentralheizung und umkehrbare Klimaanlagen in einigen Räumen. Holzfenster mit Doppelverglasung, Holzfensterläden. Solarpanels für die Warmwasseraufbereitung.

Kommentar
Ein Besitz voller Charme und Eleganz, praktisch und angenehm zu bewohnen, einfach perfekt als Haupt- oder Ferienresidenz. Das Haus ist schlüsselfertig und bedarf nur eines geringen Unterhaltsaufwandes. Moderner Komfort und entspannte Atmosphäre. Lassen Sie sich diese Gelegenheit keinesfalls entgehen!

kalaydo.de-Code: a027613f
367 Aufrufe online seit 09.05.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
AB Real Estate SAS
3 rue Devès
34480 GENIÉS DE FONTÉDIT
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.