Bad Bellingen - gepflegtes Appartementhaus für Kapitalanleger

Kaufpreis Wohnfläche
850.000,00 € ca. 483,00 m²
kalaydo.de-Code a053ee49
Anzeige vom 19.09.2017
Objekt-Nr. 2GALC4A
Referenznummer VK 400/17
Kaufpreis 850.000,00 €
4 Stellplätze , je
Käuferprovision 30.345,00 € fällig bei notarieller Beurkundung
Stadt 79415 Bad Bellingen
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Wohnfläche ca. 483,00 m²
Grundstücksfläche ca. 452,00 m²
Baujahr 1960
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1960
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 116,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 14.01.2008 bis 14.01.2018

Bei dem angebotenen Objekt gibt es gleich mehrere Besonderheiten. Im EG befindet sich mit eigenem Eingang eine Arztpraxis. Im OG ist eine große 3-Zi-Whg langfristig vermietet. Ein Ferienappartement und ein Einzelzimmer im OG, 3 weitere Ferienappartements im 1. DG sowie eine Ferienwohnung im 2. DG sind unterschiedlich vermietet.
Im EG befinden sich neben 2 Haushaltsräumen eine integrierte Garage sowie der Abgang zum Keller. Das Haus Bj. 1960, ist komplett unterkellert, teilweise mit großzügigem Gewölbekeller.
Vor dem Haus befinden sich 4 Außenstellplätze. Weitere Stellplätze können in der gegenüberliegenden Tiefgarage angemietet werden. Das Haus umrahmt eine schöne gepflegte Außenanlage.

Bad Bellingen ist eine Gemeinde im Landkreis Lörrach in Baden-Württemberg, eingebettet in die sanften Hügel des sonnigen Markgräflerlandes, nahe des Schwarzwaldes, des Elsass und der Schweiz. Beliebt wegen seines vielseitigen Gesundheits-, Wellness-, Sport und Freizeit- sowie Kulturangebotes. Die Balinea-Therme sind über die Landesgrenzen hinweg sehr beliebt. In der Nähe des Kurparks befindet sich unsere angebotene Immobilie, sehr zentral in der Fußgängerzone von Bad Bellingen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar.

Das Haus befindet sich in gutem Erhaltungszustand. Die Ferienwohnungen sind möbliert und verfügen über Balkone, Küchenzeilen sowie Bäder.

als Einzeltermine auf Anfrage. Bitte füllen Sie dazu das Kontaktformular aus.

kalaydo.de-Code: a053ee49
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Ihr Kontakt:
Frau Manja Krüger
/-
Haus & Grund Immobilien GmbH
Erbprinzenstr. 7
79098 Freiburg
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79415 Bad Bellingen