BAD SCHWALBACH: MEHRFAMILIENHAUS VERMIETET AN EINEN ZUVERLÄSSIGEN MIETER FÜR CA. 68.000 € JÄHRLICH

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
528.000,00 € ca. 265,00 m² 12
kalaydo.de-Code a481832f
Anzeige vom 02.09.2019
Objekt-Nr. 2rza54m
Referenznummer vhi 13523
Kaufpreis 528.000,00 €
Preis / m² 1.992,45 €
Käuferprovision Käuferprov. 5,95% ink.19% MwSt
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 65307 Bad Schwalbach
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 12.0
Wohnfläche ca. 265,00 m²
Grundstücksfläche ca. 254,00 m²
Baujahr 1868
Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon
Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis

Informationen zu Bildungseinrichtungen, Gesundheitswesen, Freizeit- und Sportanlagen finden Sie im Internet unter https://www.bad-schwalbach.de/

!!!EIN ENERGIEAUSWEIS IST NICHT NOTWENDIG, DA DENKMALSCHUTZ!!!

- 12 Zimmer
- 5 Küchen
- 5 Bäder
- Waschküche
- 1 Trockenraum
- 2 Lagerräume
- 1 Fahrrad- und Kinderwagenraum
- Schönes Dach mit Gauben
-gedämmt
-Isolierverglasung

In einer sehr schönen und ruhigen Wohngegend in Bad Schwalbach befindet sich dieses tolle Dreifamilienwohnhaus!!!

Die Mietzahlung von einem sehr solventen und bekannten Mieter beträgt ca. 90.000 Euro pro Jahr.

Nach Abzug der Kosten, sowie Strom-, Wasser- und Heizkosten verbleiben ca. 68.000 Euro im Jahr für Sie.

Dieser tolle Mietvertrag läuft noch bis zum 31.07.2020.

Dieses Dreifamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 265 m², erstreckt über 12 Zimmer mit 5 Badezimmern und 5 Küchen.

Die Ebenen dieses Hauses sind: Kellergeschoss (Ein Trockenraum, eine Waschküche, zwei Lagerräume, ein Fahrrad- und Kinderwagenraum), Erdgeschoss (ein Bad mit Badewanne, ein Bad mit Dusche, zwei Küchen, drei Schlafzimmer, Flur),

Obergeschoss (ein Bad mit Badewanne, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Esszimmer, Flur), und ein Dachgeschoss (zwei Bäder mit Dusche, zwei Küchen, drei Schlafzimmer, Flur).

Die Räume sind in einem renovierten Zustand. Flure, Küche und alle Räume, die als Schlafbereich dienen, sind mit geeigneten Rauchmeldern ausgestattet.

Das Haus ist gedämmt und hat isolierverglaste Fenster.

Sind Sie ebenfalls begeistert dann kontaktieren Sie uns!!! Dieses Objekt hat Denkmalschutz wurde aber renoviert und gedämmt.

Ansprechpartner Herr Rolf Harle, Mobil 0170 6 71 73 63

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Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular.

Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss die Zahlung der Maklerprovision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. an.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Eigentümer stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.

GELDWÄSCHE:
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zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten.
Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler, die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren.



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Nutzfläche: 345,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 12, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a481832f
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Herr Rolf Harle
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65307 Bad Schwalbach