Bädervilla "Sanssouci"

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
auf Anfrage ca. 939,00 m² 26
kalaydo.de-Code a03909d6
Anzeige vom 20.06.2017
Objekt-Nr. 2FHEQ44
Referenznummer 405b
Kaufpreis auf Anfrage
Käuferprovision 5.95 % inkl. MwSt.
Stadt 18609 Ostseebad Binz
Straße
Objekttyp Villa
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 26.0
Wohnfläche ca. 939,00 m²
Grundstücksfläche ca. 2.000,00 m²
Baujahr 1913
Bad mit Dusche
voll unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Einbauküche
Ausstattung: voll möbliert
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2010
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 96,90 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Imposant thront die Villa nahe dem Zentrum des Ortes am Rande des Buchenwaldes auf einem Hang.
Zum feinsandigen Ostseestrand sind es nur 4 Gehminuten, die verkehrsberuhigte Fußgängerzone mit gemütlichen Straßencafes, zahlreichen Geschäften und vielfältigen Restaurants ist keine 200 m von hier entfernt.
Die zentrale Lage ist idealer Ausgangspunkt für spannende Exkursionen oder erholsame Strandtage.

Villa Sanssouci - französisch sans souci 'ohne Sorge' - hier ist der Name Begriff, Grundgedanke und Philosophie der zur Gründerzeit (ca. 1900) errichteten Bädervilla.
Charakteristisch im Stil der Bäderarchitektur verfügen die meisten der 15 Ferienwohnungen über einen mit verspielten Ornamenten verzierten Balkon teilweise mit Blick zum westlich gelegenen Schmachter See bzw. auf die nahegelegene Backsteinkirche (evangelisch).
Sie sind untergliedert in sechs 1-Zimmerappartements, zwei 1,5-Zimmerappartements, vier 2-Zimmerappartements und drei 3-Zimmerappartements.
Seit weiteren Sanierungsmaßnahmen ab 2008 (Erneuerung Dacheindeckung, Fassadensanierung, Zimmerrenovierung, Balkonsanierung, Erneuerung Heizungszentrale, Entkalkungsanlage, Spielplatz) und guten Marketingstrategien gewinnt das Haus immer mehr an Beliebtheit und somit mehr Wiederholungsgäste und steigende Umsätze.

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden.

Mit der Inanspruchnahme der Maklerdienste kommt ein Maklervertrag zustande, aufgrund des-sen der Käufer verpflichtet ist, an den Makler eine Provision in o.g. Höhe (inkl. MwSt) des notariell beurkundeten Kaufpreises zu zahlen.

Die Angaben zum Verkaufsobjekt beruhen auf Informationen unseres Auftraggebers, daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a03909d6
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Ihr Kontakt:
Ralph Könenkamp
-
Könenkamp Immobilien Inhaber: Ralph Könenkamp
Knieperdamm 73
18435 Stralsund
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18609 Ostseebad Binz