TOP-Bungalow zw. Plattling + Wallersdorf

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
405.000,00 € ca. 156,00 m² 4
kalaydo.de-Code a07f16ad
Anzeige vom 21.02.2018
Objekt-Nr. 2KPBV4T
Referenznummer 80 (1/80)
Kaufpreis 405.000,00 €(Verhandlungsbasis)
Käuferprovision 3,57% aus Kaufpreis inkl. 19% USt.
Stadt 94563 Otzing
Objekttyp Bungalow
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 01.02.2019
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 156,00 m²
Grundstücksfläche ca. 687,00 m²
Baujahr 2014
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Kunststofffenster
Gartenanteil
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2014
Wesentliche Energieträger Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Endenergiebedarf 14,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit 22.02.2018 bis 21.02.2028

Moderner Neubau in schöner ruhiger Siedlungslage
Dieser in hochwertiger Holzständerbauweise errichtete Bungalow bietet Ihnen heute schon ein zukunftsfestes Wohnen auf einer Ebene... Schwellenfrei und ohne Treppen!

2014 erfolgte der Neubau nach dem Standard "KFW-Effizienzhaus 55". Durch die Grundwasser-Wärmepumpe bleiben die tatsächlichen Energiekosten sehr gering.

Innen bieten Ihnen großzügige Wohnräume hochwertigen Komfort. In jedem Zimmer ist Fußbodenheizung mit Einzel-Raumthermostat vorhanden. In den Schlaf- und Kinderzimmern, sowie im Wohnzimmer ist jeweils ein TV-Anschluss und Netzwerkanschluss eingerichtet.

Die Bodenbeläge im Wohnbereich sind mit hochwertigem und pflegeleichten Vinyl verlegt. Im Küchenbereich und im Wohnzimmer lassen sich die Außenrollos elektrisch bedienen.
Ein weiteres Highlight ist die moderne Einbauküche, die im Preis bereits enthalten ist.

Zwei Bäder sind vorhanden: eines für Gäste mit einer Flacheinstiegsdusche, sowie das Hauptbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und bodengleicher gefliester Dusche. Räumlich auch sehr individuell angelegt, direkt angrenzend an das Ankleidezimmer.

Den Feierabend genießen können Sie dann auf Ihrer rd. 35 m² großen Terrasse, die zusätzlich komplett überdacht ist.

Für Ihre Autos steht eine große Doppelgarage bereit. Die Einzel-Rolltore lassen sich per Fernbedienung elektrisch öffnen. Sehr praktisch: die Garage bietet auch einen direkten Zugang zum Haus, so werden Ihre Einkäufe nicht nass.

Für Geräte, Fahrräder und sonstiges steht ein großer Holzschuppen im Garten zur Verfügung.

Das Objekt kann ca. Januar/Februar 2019 bezogen werden!

Hinweis:
Aus rechtlichen Gründen können wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Adressdaten bearbeiten, d.h. Angabe aller Interessenten (also ggfs. Ehepartner/Lebenspartner) und Angabe der Adresse, sowie Telefonnummer! Wir bitten um Ihr Verständnis.

kalaydo.de-Code: a07f16ad
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Ihr Kontakt:
Herr Marc Louen
+
Raiffeisenbank eG Deggendorf-Plattling-Sonnenwald
Westlicher Stadtgraben 44
94469 Deggendorf
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