Barrierefreies geräumiges Wohnen bei Mersebrug

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
128.000,00 € ca. 102,00 m² 3
kalaydo.de-Code a07f7ceb
Anzeige vom 22.02.2018
Objekt-Nr. 2JDFX4D
Kaufpreis 128.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 06217 Merseburg
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 102,00 m²
Grundstücksfläche ca. 600,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
barrierefrei
Zustand: Erstbezug, gehoben, projektiert
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Energieträger Gas
Haustyp KfW 70
Ausstattung & Merkmale eigene Stromversorgung, städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

BUNGALOW 100 - ELEGANCE
DER BUNGALOW FÜR JEDES ALTER – MODERN UND VIELSEITIG
Elegant und barrierearm wohnen.


Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen. Mit rund 100 m2 Wohnfläche ist er nicht zu klein für eine junge Familie, aber auch nicht zu groß für ein Ehepaar im goldenen Alter.

Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können.

Der Bungalow 100 ist nicht nur energiesparend und stufenlos gebaut, er lässt sich auch flexibel an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen. So kann zum Beispiel ein weiteres Zimmer eingeplant werden, das als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auch ein Gäste-WC ist möglich. Wer mehr Stauraum benötigt, aber keinen Keller bauen möchte, kann den Dachboden nutzen.

Das Grundstück ist nicht Bestandteil des Angebots.
Gerne helfen wir den Kunden von Town & Country Haus bei der Grundstückssuche für Ihr Traumhaus.
Genauere Details geben wir ausschließlich an Town & Country Baukunden weiter.
Hierfür bitten wir um Ihr Verständnis.

Wir bauen Ihr Wunschhaus auch gerne auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück.

Der Preis bezieht sich auf den Hauspreis und ein ortsüblichen Grundstückspreis excl. Baunebenkosten.

Zu den Baunebenkosten zählen unter Anderem.
Grunderwerbssteuer, Notarkosten, Hausanschlussgebühren (Strom, Wasser, Abwasser, Gas, Kanalzuleitung, Telefon), Baungenehmigungskosten, DIchtheitsprüfung des Kanals, Mehrgründung, sowie Kosten für Bauwasser und Baustrom.

Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit - Vor dem Bau
• 12 Monate Festpreisgarantie
• Geld-zurück-Garantie
• Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut (1)
• TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
• Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
• Unabhängiger Finanzierungs-Service
• FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften
deutschen Versicherung
• Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Sicherheit - Während der Bauzeit
• Bauzeitgarantie (1)
• 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft (2)
• Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto (2)
• Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
• Verwendung von Markenprodukten
• Blower-Door-Test (1)
• Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter (2)
• Energieausweis
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau
• Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR (2)
• 20-Jahre NotfallHilfeplan

(1) bei schlüsselfertiger Erstellung
(2) außer bei Eigenleistungen

Falls Sie Fragen diesbezüglich haben, können Sie sich jederzeit unter 034296 76810 melden.

Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.

In der schlüsselfertigen Bauweise (ohne Sonderausstattung) sind unter anderem Enthalten:

- Professionelles Bodengrundgutachten
- Erdarbeiten und Bodenplatte
- Farbiger Außenputz
- Wohnkomfort-3-Scheiben-Verglasung
- Energiesparende und effiziente Heizungs-, Sanitär- und Elektroausstattung
- Town & Country Hausbau-Schutzbrief
- Verwendung von Markenprodukten wie Braas und Vaillant

Sie müssen nach der Schlüsselübergabe nur noch den Fußbodenbelag Ihrer Wahl verlegen und die Wände nach Ihrem Geschmack tapezieren.

Sicherheitspaket unter anderem:

1. 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft

Die Bauzeit Ihres neuen Town & Country Traumhauses sollen Sie ohne Sorgen genießen - deshalb garantiert Town & Country die Fertigstellung Ihres Hauses zu dem vereinbarten Preis. Wie? Sie erhalten von uns eine im Kaufpreis enthaltene Baufertigstellungs-Bürgschaft in Höhe von 20% des Kaufpreises von der R+V Versicherung.
Eine wichtige Absicherung: Der Gesetzgeber fordert 5% Erfüllungsbürgschaft zur Absicherung der Bauherren bei Insolvenz des Bauunternehmens. Bei Town & Country erhalten Sie 20%. Das ist das Vierfache an Absicherung, damit auch bei einer Insolvenz Ihres Vertragspartners die Fertigstellung Ihres Hauses garantiert ist.

2. Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter

Sie bekommen bei uns genau das, was Verbraucherschützer zu Recht empfehlen - unabhängige Qualitätskontrollen. Jedes Town & Country Haus wird durch einen unabhängigen Baugutachter gezielt geprüft.

3. Bauzeitgarantie

Jedes Town & Country Massivhaus wird nach der mit dem Partner abgestimmten Bauzeit an Sie übergeben. Garantiert.

Bei Fragen erreichen Sie mich unter
0176 60852033

Bitte beachten Sie, Dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.

Wenn Sie sich für ein Aspekt 133 entscheiden, bauen Sie ein qualitativ hochwertiges, optisch herausstechendes Massivhaus für wenig Geld.
Town & Country Haus verwendet beim Hausbau ausschließlich Markenprodukte und setzt auf regionale Firmen.

Um den Bau für Sie so stressfrei und abgesichert wie möglich zu gestalten, enthält der Hauspreis ein zertifiziertes Sicherheitspaket.
der Bau-Qualität und Bau-Finanzschutzbrief schützen Sie vor allen Risiken während des Hausbaus.
Service-Leistungen wie der 20 Jahre-Notfall-Hilfeplan und absolute Kostenkontrolle von der Planung bis zur Fertigstellung des Hauses geben Ihnen zusätzliche Sicherheit.

Wenn Sie mehr über das Aspekt 133 erfahren möchten, kontaktieren Sie und oder besuchen Sie die

https://www.hausausstellung.de

Preise:

Der Gesamtpreis setzt sich aus dem Grundstück und dem Haus folgendermaßen zusammen:

Haus 133 qm = 128000€
Grundstück 600 qm = 40000€
____________________________

Insgesamt = 168000€

Die anfallenden Baunebenkosten variieren in jedem Fall und können gerne in einem persönlichen Gespräch näher erläutert werden.

Hierzu erreichen Sie mich unter 0176 60852033

kalaydo.de-Code: a07f7ceb
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Ihr Kontakt:
Frau Brit Steyer
/
SABA Immobilien GmbH Leipzig
Dalziger Weg 3
04442 Zwenkau
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