**** Baubiologisch optimales Einfamilienhaus auf Ihrem Grundstück ****

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
254.300,00 € ca. 150,00 m² 6
kalaydo.de-Code a003fe07
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2A4VT44
Kaufpreis 254.300,00 €(Mindestpreis, Verkauf gegen Angebot)
2 Stellplätze , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 91781 Weißenburg
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 2017
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 150,00 m²
Baujahr 2017
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
Garten, Terrasse
offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum, Dachboden, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Satellitenanschluss
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Solar
Haustyp KfW 55, KfW 70, Niedrigenergie
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Wärmepumpe
Endenergiebedarf 17,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit bis

Schlüsselfertiges Einfamilienhaus mit Keller und optional mit Garage und Carport.
Haus mit Energiekonzept und optional mit Lüftungsanlage AERA Comfort (KfW 70 oder 55 möglich)

Dieses können wir auf Ihrem Grundstück in Weißenburg, Ellingen, Treuchtlingen und Umgebung bauen.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem Angebotspreis um einen Grundpreis handelt. Entsprechend der BLB muss dieser Preis noch an Ihre Wünsche und die Gegebenheiten Ihres Grundstücks angepasst werden.

Im HB-Wohlfühlhaus sind standardmäßig enthalten:
• All inklusive Festpreis nach Ihrer Wunschausstattung. Bereits während der Beratungsgespräche und Angebotserstellung versuchen wir Ihre individuellen Vorgaben und Wünsche für Ihr Traumhaus zu berücksichtigen. Ausführungsdetails können mit Absprache der Bauleitung, in vielen Punkten auch während der Bauphase noch geändert werden.
• Außen- und Innenwände werden als monolithisches Mauerwerk mit hochwertigen Planziegeln gemauert. Diese sind ein regionaler, bewährter Baustoff und bieten die optimale Kombination aus Diffusionsoffenheit, sommerlichem Wärmeschutz, Schallschutz, Statik, Verarbeitbarkeit und Wärmedämmeigenschaften. Vor allem ist dieser Stein auch im Innenausbau absolut unproblematisch (kaum Rissbildung im Bereich von Installationen, usw.) und sorgt zusammen mit dem Kalkinnenputz für ein optimales Raumklima. Das Mauerwerk wird je nach technischer objektbezogener Ausführbarkeit und Wärmeberechnung hergestellt.
• Wärmedämmverbundsysteme auf Außenwänden werden mit einer Dämmung aus Mineral-Steinwolle ausgeführt. Diese ist im Gegensatz zu sonst oft angebotenen Dämmungen aus Styropor diffusionsoffen, hat einen besseren sommerlichen Wärmeschutz, nicht brennbar, Baustoffklasse A1 und auch der Schallschutz wird dadurch verbessert.
• Als Außenputz eine vollflächige Gewebespachtelung als zusätzlicher Rissschutz angebracht. Darauf wird der Oberputz ink. Schlussbeschichtung mit diffusionsoffener Silikonharzfarbe aufgetragen.

Bitte beachten Sie bei der angegebenen Fläche, dass es sich um die ca. Wohnfläche EG + OG und im KG ein Zimmer mit Lichtgraben handelt. Die Gesamtfläche des Hauses inkl. Nutzfläche beträgt ca. 209 m²

Im Preis ist das Grundstück nicht enthalten.
Wir können das Haus auf Ihrem Grundstück in Weißenburg und Umgebung bauen.

Bitte beachten Sie, dass entsprechend der BLB auch die Erdarbeiten, die Außenanlagen und Versorgungsanschlüsse separat angeboten werden. All diese Leistungen sind von Ihrem Grundstück abhängig, dass wir jetzt noch nicht kennen.

Die Raumaufteilung entspricht den Anforderungen an das moderne Leben. Bei der Planung war uns wichtig eine praktische, gemütliche Aufteilung der Räume mit viel Lebensqualität zu schaffen.

Da das Haus aber noch nicht gebaut ist, hätten Sie auch noch die Möglichkeit die Raumaufteilung an Ihre Wünsche anzupassen.

Zum Beispiel:
- geschlossene Küche
- Kamin mit Ofen
- Speis
- usw.

• Baubiologisch optimaler Kalkinnenverputz mit gerundeten Kanten (Allergiker geeignet, sorgt für bestes Wohlfühlklima), absolut Schimmelpilz hemmend. Auch die Decken in den Wohnräumen sind malerfertig verputzt. Keine Tapeten!!!
• Bereits in der Grundleistung sind Fensterbänke aus 3 cm starkem Naturstein (Granit oder Juramarmor) enthalten.
• Im Hauptbad ist bereits eine bodentiefe, barrierefreie Dusche mit Fußbodenerwärmung und ein Handtuchheizkörper enthalten.
• Die WC-Spülkästen werden als wassersparende Unterputzkästen ausgeführt.
• Alle beheizten Wohnräume erhalten eine Fußbodenheizung mit Einzelthermostatsteuerung. Die Räume sind in der Auftragsbestätigung unter dem Punkt Fußbodenheizung genau aufgelistet.
• Fenster und Haustüren 6-Kammer GEALAN. Bodentiefe Fenster an Terrassen oder Balkonen erhalten an der Außenseite eine Granitschwelle. Dadurch haben Sie einen optimalen, begehbaren Anschluss (Im Gegensatz zu Anschlüssen mit einer Fensterbank aus Aluminium).
• In allen Räumen sind Bodenbeläge enthalten, (außer Dachspitz). In Schlaf-, Kinder-, Gäste- und Arbeitszimmern, sind bereits Parkett-Kork- oder Laminatböden vorgesehen. In den anderen Räumen werden hochwertige Fliesen verlegt.
• Malerarbeiten werden im Innenbereich mit BIO-Kalkfarbe und doppeltem Anstrich ausgeführt. Diese Farbe ist optimal auf die baubiologischen Eigenschaften vom Kalk-Putz abgestimmt. (Keine billige Dispersion- oder Silikatfarbe) Optional ist auch ein farbiger Anstrich möglich (gegen Mehrpreis).
• Usw. usw usw. (siehe Bau-und-Leistungsbeschreibung im Anhang)

- Top moderne und hoch effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe von Rotex.
- Pufferspeicher
- Optional mit PV Anlage für Heizungsunterstützung und Strom für Eigenverbrauch

Leider lassen es die individuellen Einstellmöglichkeiten von immowelt.de nicht zu die Anzeige genau auf dieses Projekt anzupassen. Deswegen beachten Sie bitte die Bau-und-Leistungs-Beschreibung im Anhang.

kalaydo.de-Code: a003fe07
239 Aufrufe online seit 02.02.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Horst Beckstein
/
HB-Beckstein-Bau GmbH
Kirchenmauerweg 15
91790 Burgsalach
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91781 Weißenburg