Bauernhaus auf ca. 2.700 m² großem Grundstück in Markt Schwaben

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
945.000,00 € ca. 130,00 m² 4
kalaydo.de-Code a03aeb00
Anzeige vom 27.06.2017
Objekt-Nr. 2FLLQ47
Referenznummer KPM00651
Kaufpreis 945.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Stadt 85570 Markt Schwaben
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 130,00 m²
Grundstücksfläche ca. 2.710,00 m²
Baujahr 1935
Bad mit Fenster
voll unterkellert
Terrasse
Böden: Parkettboden
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung

Markt Schwaben liegt verkehrsgünstig rund 25 km östlich der Landeshauptstadt München, 14 km südlich von Erding, 28 km westlich von Haag und 15 km nördlich der Kreisstadt Ebersberg. Zum Flughafen München sind es ca. 30 km. Markt Schwaben verfügt über einen bedeutsamen Bahnhof mit Anschluss zur S-Bahn (S2) sowie über eine gute Anbindung an die Flughafentangente Ost und die A 94
 
Die Gemeinde verfügt über ein modernes Schulzentrum (Grund- und Mittelschule, Realschule und Gymnasium), mit Zweifach-Sporthallen und einer Dreifachsporthalle, ferner einem Hallenbad mit Sauna. Mit dem Bau der Schul- und Breitensportanlage, dem Schwabener Sportzentrum an der Ebersberger Straße, wurde im September 1993 ein großes Sport- und Freizeitareal angelegt.

Das Haus befindet sich im Außengebiet von Markt Schwaben in Richtung Poing. Der Bahnhof Markt Schwaben in ca. 15 Min. zu Fuß zu erreichen.

- Kunststofffenster im gesamten Haus (2015/2016)
- Essbereich, sowie Küche sind modern gefliest
- Parkett in Schlaf-/ Wohnzimmer, sowie auf der Galerie
- großzügiger Garten
- Garage
- ausbaufähiges Stadl
- zwei Scheunen
- bei Bedarf kann eine ca. 6.000 m² große Wiese dazu gepachtet werden

Das ehemalige Bauernhaus befindet sich in idyllischer Lage im Außenbereich von Markt Schwaben auf einem ca. 2.710 m² großen Grundstück.

Vom Windfang aus erreicht man den Eingangsbereich in welchem sich auch die Treppe befindet.
Rechter Hand befindet sich der gemütliche Essbereich mit einem Holzofen/ alter Küchenherd, welcher für eine behagliche Wärme sorgt. Die Küche ist durch eine Schiebetür vom Essbereich getrennt.
In der Küche befindet sich eine zweiflüglige Terrassentür, welche für viel Licht sorgt.

Linker Hand vom Flur befindet sich ein weiteres Zimmer mit einer Terrassentür zum Vorgarten.

Des weiteren befindet sich das durch eine Galerie offen gestaltete Wohnzimmer mit Kamin.
Die über die komplette Decke verlaufenden Holzbalken verleihen diesem Zimmer einen rustikalen Charme.
Durch die große Schiebetür erreicht man die überdachte Terrasse, sowie den großzügigen Garten.

Am Ende des Flurs befinden sich zwei separate WC´s, sowie das Badezimmer.

Im 1. Stock ist die Galerie, welche als weiterer vollwertiger Raum genutzt werden kann, sowie zwei weitere Zimmer,
Beide Zimmer haben einen Schlafplatz im Dachspitz und eignen sich somit besonders gut als Kinderzimmer.

Im Anschluss an das Haus befindet sich ein Stadl, welches bei Bedarf ausgebaut werden könnte und somit als weiteres Wohnhaus genutzt werden könnte.
Der Ausbau müsste gegebenenfalls geprüft werden.

Zu dem Haus gehören auch 2 Scheunen.

Etwa 50 Meter vom Haus entfernt befindet sich eine ca. 6.000 m² große Wiese, welche bei Bedarf auch gepachtet werden kann.

Den besten Eindruck dieses Hauses bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung. Hierfür steht Ihnen Frau Sonja Schneider unter der Nummer 0172-6005967 jederzeit zur Verfügung.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposes zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-muenchen.com

Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a03aeb00
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Ihr Kontakt:
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Finest Properties Deutschland GmbH
Augustenstraße 29
80333 München
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85570 Markt Schwaben