Bauernhaus B&B mit Pferdestall und Olivenhain, nähe Florenz

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
700.000,00 € ca. 272,00 m² 8
kalaydo.de-Code a07ec3a7
Anzeige vom 20.02.2018
Objekt-Nr. 2JFR84D
Referenznummer 1001-18C
Kaufpreis 700.000,00 €
Käuferprovision 3,66 %
Stadt 51039 Quarrata
Land Italien
Kategorie Haus
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 272,00 m²
Grundstücksfläche ca. 4.850,00 m²
Garten
Ausblick: Fernblick
Böden: Terrakottaboden
Holzfenster
Ausstattung: voll möbliert
Energieträger Flüssiggas
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Etagenheizung, offener Kamin
Ausstattung & Merkmale eigene Wasserversorgung, städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 301,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit bis

Altes renoviertes Bauernhaus, in der Stille der Hügel des Montalbanos, nur wenige Kilometer von Florenz entfernt.
Die Liegenschaft befindet sich in panoramischer Lage mit herrlichem Blick über die Ebene von Prato.

Das Haus eignet sich gut als B&B und beinhaltet 5 Zimmer die geschmackvoll und in typisch toskanischer Tradition eingerichtet sind, mit Holzbalken und Terrakotta oder Holzböden. Das Haus hat auch ein Restaurant mit professioneller Küche und Esszimmer mit 25 Plätze.

Das umliegende Land ist 4850 m2, wo auch ein Pool gebaut werden könnte.
Das Haus ist am Leitungswasser angeschlossen, besitzt aber auch eine private Quelle und ein Brunnen.

Die Immobilie liegt weit oben auf dem Montalbano und ist eines der letzten Häuser am Waldrand. Von hier aus endet die befahrbare Strasse und beginnen verschiedene Waldwege, die auf der anderen Seite des Montalbanos enden (Vinci, S.Baronto), also ideal für Pferdeliebhaber oder zum Spazieren.
Das nächstgelegene Dorf ist Lucciano.

Wichtigste Entfernungen:
Florenz Flughafen 28 km
Quarrata 4 km
Prato 17 km
Pistoia 17 km
Lucca 58 km

Neben dem Hauptgebäude kann zusätzlich erworben werden:
- Nebengebäude 128 m2 auf zwei Ebenen mit großer Terrasse. Das Haus wird momentan als Magazin verwendet, könnte aber in ein Wohnhaus umgewandelt werden.
- Pferdestall 87 m2 bestehend aus vier Boxen und einer Heuhütte,
- Land 5320 m2.

Jederzeit gerne auf Anfrage

kalaydo.de-Code: a07ec3a7
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Ihr Kontakt:
Frau Martina Ciancia
/
Dinamica Quality Real Estate in Tuscany
Via Tosco Romagnola Est 790
56028 SAN MINIATO BASSO
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