Bauernhaus für Pferdeliebhaber

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
98.000,00 € ca. 220,00 m² 8
kalaydo.de-Code a001a635
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2CP2542
Kaufpreis 98.000,00 €
4 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57% Maklerxcourtage
Stadt 55776 Reichenbach, Kr Birkenfeld, Nahe
Straße
Objekttyp Bauernhaus
Kategorie Haus
frei werdend
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 220,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.500,00 m²
Baujahr 1928
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Terrasse
Ausblick: Fernblick
Einbauküche, Speisekammer
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausbaufähig, Dachboden, Hobbyraum
Böden: Fliesenboden, Holzdielen, Laminat, Steinboden
Holzfenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Satellitenanschluss
4 Stellplätze: Garage
Energieträger Öl
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Etagenheizung
Ausstattung & Merkmale Regenwassernutzung, städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 274,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit 07.11.2016 bis 06.11.2026

Areal ca. 1.500qm

•Baujahr: ca.1928, Umbau 1980
•Wohnfläche: 220qm
•Dach: erneuert 2000 Wohnhaus Naturschiefer
Scheune: Schiefer u. Ziegeldach

•1 Garage
•Wohnhaus:
•Erdgeschoß: 2 Schlafzimmer, 1 Wohn-Esszimmer mit Kaminofen, 1 Kü., Abstellraum, 1 Gäste-WC, 1 Bad,
Obergeschoß: 3 Schlafzimmer, 1 Bad
Dachgeschoß: 1 ausgebautes Zimmer, Speicher
•Ölzentralheizung und 1 Kaminofen
•Fenster: Holz-Isolierglasfenster
•Keller: Gewölbekeller
•1998 Buderus - Ölzentralheizung, Vorraum mit
•Heizöllager (3x2000 l)Tank,
•Scheune mit Stallungen u. 2 Pferdeboxen
•1 Garage
•2016 Gartenhaus neu gebaut
•Terrasse
Zum Verkauf steht ein 1920 solide gebautes, teilunterkellertes Wohnhaus mit Scheune, Stallungen, Kellerräumen, Gewölbekeller und Garage.
Auf zwei Etagen und rd. 220qm Wohnfläche stehen 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC und ein Abstellraum zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad und Gäste-WC, Abstellraum mit Zugang zur Scheune
Im Obergeschoß erwarten sie 3 mit Holzdielenboden ausgestattete gemütliche Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.

Für schöne Stunden im Freien lädt eine Terrasse hinter dem Haus ein. Zusätzlich gibt es noch ein neuerbautes Gartenhaus.
Ausstattung
Heizung: Buderus-Öl-Zentralheizung (Bj. 1998), 3 x 2.000 Liter
Kunststofftanks
Fenster: Iso-Holzfenster
Böden: Fliesen Laminat, Holzdielen
Sonstiges: Terrasse und Gartenhaus

Sie haben eine Familie und benötigen Platz zum Wohnen? Sie haben den Wunsch nach Platz und sind evtl. an einer Pferdehaltung interessiert?
Dann sollten sie dieses tolle und preiswerte Anwesen unbedingt anschauen.

Gerne laden wir sie zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein und freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme.

kalaydo.de-Code: a001a635
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Ihr Kontakt:
Frau Rita Schneider
/
Schneider Immobilien
Auf Kallenfels 10
55776 Ruschberg
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55776 Reichenbach, Kr Birkenfeld, Nahe