Bauernhaus in Dobernitz - ca. 11 Kilometer vor den Toren der Sportstadt Riesa

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
35.000,00 € ca. 150,18 m² 9
kalaydo.de-Code a027ee6e
Anzeige vom 11.05.2017
Objekt-Nr. 2JT7M4W
Referenznummer 5590
Kaufpreis 35.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 01594 Stauchitz
Objekttyp Bauernhaus
Kategorie Haus
Zimmer 9.0
Wohnfläche ca. 150,18 m²
Grundstücksfläche ca. 1.053,00 m²
Baujahr 1922
Energieträger Elektro
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1922
Endenergiebedarf 204,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit bis 01.04.2027

Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in der kleinen beschaulichen Ortschaft Dobernitz in ruhiger und dörflicher Lage. Dobernitz liegt in der Gemeinde Stauchitz im Westen des Landkreises Meißen am Nordwestrand der Lommatzscher Pflege. Die Nachbarstädte sind Oschatz (15 km), Meißen (23 km), Döbeln (23 km), und Riesa (10 km). Die Bundesstraße 6 (im Norden) und die Bundesstraße 169 (in Nord-Süd Richtung) sowie die Bahnstrecke Riesa-Chemnitz verlaufen durch das Gemeindegebiet.

- unterkellert
- Stromheizung ( Nachtspeicher)
- Außenstellplätze
- Fenster mit Rollläden teilweise neu (ca. 1997-2000)
- Elektrik teilweise neu (ca.1996)
- Dach (ca. 1971)
- Garten
- Erdkeller

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein ca. 1922 in massiver Bauweise errichtetes Bauernhaus, dem sogenannte Altenteil, mit einem direkt am Gebäude angrenzenden Garten, der zum gemütlichen Verweilen einlädt.
Das ehemals als Stall und Scheune genutzte Gebäude wurde später zu Wohnzwecken ausgebaut. Die dabei entstandenen lichtdurchfluteten Räume befinden sich neben zwei Zimmern im Erdgeschoss hauptsächlich im Obergeschoss des Hauses und bieten Ihnen ca. 150 m² Wohnfläche. In den vergangenen Jahren wurden teilweise Sanierungsarbeiten an Fenstern und Elektrik durchgeführt.
Das Dachgeschoss wurde bisher nur zu Abstellzwecken genutzt, bietet aber bei Bedarf durchaus weitere Ausbaureserve. Die im Erdgeschoss befindlichen meist leerstehenden Räume lassen sich nach einigen notwendigen Modernisierungen, je nach den eigenen Wünschen, sowohl als Wirtschaftsräume wie auch als Hobby- bzw. Partyräume nutzen.

- Die Nutzfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 150 m²

Bundesland: Sachsen, Lage im Ort

kalaydo.de-Code: a027ee6e
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Herr Sebastian Rolke
+()
Joachim Rolke Immobilien GmbH
Lutherstr. 8
04758 Oschatz
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