Bauernhof mit Wohnungen, Gastronomie, Käserei im Wipfratal

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
520.000,00 € ca. 531,00 m² 20
kalaydo.de-Code a051bae0
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2GCHV4N
Referenznummer 14783
Kaufpreis 520.000,00 €
5 Stellplätze , je
Käuferprovision 4,76 inkl. MwSt.
Stadt 99310 Wipfratal
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 20.0
Wohnfläche ca. 531,00 m²
Grundstücksfläche ca. 2.300,00 m²
Baujahr 1880
Zustand: gepflegt, Altbau (bis 1945)
5 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

ruhige Ortsrandlage, 8 Wohnungen, 1 Ferienwohnung, Gaststätte mit Terrasse, Künstlerwerkstätten, Käserei, Stall, Scheune, Büro, Hof und Bauerngarten

Der Vierseitenhof befindet sich in Görbitzhausen im Wipfratal. Wipfratal liegt zwischen dem Thüringer Becken und dem Thüringer Wald zwischen Arnstadt, Ilmenau und Stadtilm Es besteht gute Autobahnanbindung zur A 71. Unmittelbar durch den Ort verlaufen mehrere Wander- und Fahrradweg, die teilweise auch direkt am Hof vorbeiführen.

8 Wohnungen, 1 Ferienwohnung, Gaststätte mit Terrasse, Künstlerwerkstätten, Käserei, Stall, Scheune, Büro, Hof und Bauerngarten und 1 ha Weideland

Der liebevoll gestaltete Vierseitenhof besteht aus einer voll ausgestatteten Gaststätte mit Terrasse, 8 Wohnungen einer Ferienwohnung, Künstleratelier, Werkstatt, Hofladen, Käserei, Küche, Stallungen, Scheune sowie Bauerngarten, Gemeinschaftshof mit Terrasse und 1 ha Weideland.Der Hof befindet sich in einem guten baulichen Zustand, das Haupthaus mit Gaststätte wurde 2006 neu gebaut. Die anderen Gebäudeteile sind teilweise sehr aufwendig saniert

Baujahr: 1880
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 132,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Nutzfläche: 1000,00 m², Bundesland: Thüringen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.032 EUR

kalaydo.de-Code: a051bae0
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Ihr Kontakt:
Ingolf Rüter
/
Marek Schramm Immobilien
Schwanitzstr. 7
98693 Ilmenau
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