Bauernhof/Reiterhof mit Reithalle, Außenreitplatz, Wohnflächen -Interessant für Anleger und Eigennutzer-

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
995.000,00 € ca. 390,00 m² 12
kalaydo.de-Code a0458003
Anzeige vom 31.07.2017
Objekt-Nr. 2G7BK4K
Referenznummer 0-02-900000935
Kaufpreis 995.000,00 €
Preis / m² 242,33 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 84550 Feichten a.d.Alz
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Übergang nach Vereinbarung
Zimmer 12.0
Wohnfläche ca. 390,00 m²
Grundstücksfläche ca. 53.609,00 m²
Baujahr 1900
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 128,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit 10.05.2017 bis 09.05.2027

Das stattliche und schöne Anwesen liegt in der Nähe von Feichten in einem kleinen Ortsteil mit 6 Höfen/Anwesen im Landkreis Altötting. Die Lage ist ruhig und geprägt von einem landwirtschaftlichen Umfeld. Jedoch in wenigen Autominuten erreichen Sie die für den Tagesbedarf erforderlichen Einrichtungen.


Der Hof besteht aus folgenden Gebäudeteilen:

- Bauernhaus -kernsaniert 2014 - 2016-, Wfl. EG rd. 130 m², OG, rd. 150 m², DG noch ausbaufähig

- Pächterwohnhaus, ehemaliger Pferdestall mit Gewölbe, Wfl. rd. 11o m², DG teilausgebaut

- Stall-/ Tenne, Wirtschaftsflächen, Nfl. rd. 1.275 m² (z.B. 30 Stück Pferdeboxen)

- Reithalle, Baujahr 1996, Nutzfläche rd. 1.000 m²

- Außenreitplatz, Nfl. rd. 1.250 m²




Die zum Anwesen gehörenden Wiesen/Koppel liegen um den Hof herum.


Das kernsanierte Bauernhaus mit Gartenflächen sind derzeit nicht vermietet und können selbst genutzt oder vermietet werden. Die restlichen Flächen sind als Reiterhof verpachtet.
Das Anwesen ist an die Wasser-/Abwasserversorgung angeschlossen. Zusätzlich gibt es noch einen Brunnen für Nutzwasser.

Für weitere Auskünfte oder einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Nutzfläche: 3716,00 m², Gesamtfläche: 4106,00 m², Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09171011

1 Tiefgaragenstellplatz

kalaydo.de-Code: a0458003
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Ihr Kontakt:
Herr Klaus Freilinger
/-
VR meine Immobilien GmbH
Nikolausstraße 11
84518 Garching
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84550 Feichten a.d.Alz