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BAUGEBIET AM POSTWEG IN HALLE: Neubauprojekt DHH Cube

390.000 € Kaufpreis
134,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Kaufpreis 390.000 €
Käuferprovision provisionsfrei
Gewerblich Fußbodenheizung Kabelanschluss projektiert provisionsfrei ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a9240e35
Online-ID 2xsug44
Referenznummer afib820
Objektdaten
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Herbst 2021
Zimmer 5.0
Wohnfläche 134,00 m²
Grundstücksfläche ca. 300,00 m²
Baujahr 2020
Kabelanschluss
Energie & Versorgung
Heizungsart Fußbodenheizung
Preisinformation

1 Carportplatz

Lage

Das Grundstück liegt in einer ruhigen, kinderfreundlichen Sackgasse in einer beschaulichen Siedlung im Haller Postweg.

Die Nachbarbebauung besteht teils aus älteren, teils aus neueren, hochwertigen Ein-/Zweifamilienhäusern.

Über die naheliegende B68 bzw. die Anschlußstelle zur BAB33 sind die Städte Bielefeld, Gütersloh oder Osnabrück in 15 - 20 Minuten erreichbar.

Kindergärten und Schulen sind in 0,5 - 1 km Entfernung vorhanden.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden sich in gut 10 Gehminuten in Halle.

Stadt 33790 Halle (Westfalen)
Straße Postweg
Ausstattung

Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Küche, die zum Wohnzimmer wahlweise offen bleibt oder abgetrennt werden kann. Das Wohnzimmer überzeugt durch die gut gestaltbare geräumige Wohnfläche mit großen Süd-West-Terrassenfenstern, die viel Lichteinfall zulassen.

Ebenfalls finden wir hier einen Hauswirtschaftsraum sowie ein G-WC.

Im Obergeschoss können wahlweise 1 - 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer sowie das Familienbad und ein ABR oder HWR entstehen.

Gerne können wir derzeit noch Ihre persönlichen Wünsche in die Planung einbringen und Ausstattungsvarianten berücksichtigen.

Die Häuser werden zunächst als erweitertes Ausbauhaus inkl. Grundstück angeboten.

Die Arbeiten im Endausbau, also Bodenbeläge, Malerarbeiten, Fliesenleger, Badezimmerausstattung und Innentüren können Sie noch selbst bestimmen.

Im Angebot ist bereits die Fußbodenheizung samt Estrich sowie eine umweltfreundliche Heizung mit Warmwasseraufbereitung enthalten.

Alle Fenster erhalten hochwärmeisolierende 3-fach Verglasung und im EG zusätzlich einen erhöhten Einbruchschutz. Die Rollläden werden elektrisch betätigt.

Die Hauswände sind gemauert und von innen mit verputzt. Sie bekommen die Wärmedämmung gemäß der Wärmeschutzberechnung.
Außenputz grobkörnig mit schmutzabweisendem Anstrich versehen.

Ausführung inkl. Bodenplatte, Entwässerung mit Anschluß an den städtischen Kanal und den dazugehörigen Erdarbeiten.

Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren, Hausanschluss mit Gas / Wasser / Strom sowie die Außenanlagen sind im Kaufpreis nicht enthalten.

Schlüsselfertige Ausführung ist auf Wunsch auch möglich. Gern erstellen wir Ihnen ein Gesamtangebot nach Ihrem Ausstattungswunsch.

Objekt

VORANKÜNDIGUNG NEUBAUPROJEKT

Wir projektieren derzeit moderne Einfamilien- und Doppelhäuser in zentraler, dennoch ruhiger Lage (Sackgasse) von Halle.

Grundstücksgrößen voraussichtlich ca. 450 - 500 m² / EFH
oder 280 - 320 m² / DHH.
Wohngröße ca. 115 - 135 m². Keller ist optional auch möglich.

Kaufinteressenten können sich bereits registrieren lassen.
Sie erwerben dann provisionsfrei direkt vom Bauträger.

Senden Sie uns bitte vorab - AUSSCHLIEßLICH PER E-Mail, nutzen Sie bitte hier das Kontaktfomular - Ihre Kontaktdaten sowie grob Ihren Bedarf an Zimmern und Wohnflächen.

Wir werden Sie bald mit den ersten Projektunterlagen versorgen und persönliche Planungsanpassungen vornehmen.

Sie werden dann ein entsprechend kalkuliertes Gesamtangebot erhalten.

Wir freuen uns über Ihr Interesse.

Wir bitten um Verständnis, dass wir derzeit noch keinerlei Beratung vornehmen und keine telefonische Auskunft erteilen werden.

Sonstiges

Bei dem abgebildeten Kaufpreis handelt es sich um eine Prognose-Kalkulation für eine Doppelhaushälfte ähnlich wie in der Abbildung.
Gerne können wir Ihre persönlichen Planungsideen berücksichtigen. Auch ein Keller ist noch möglich.

Die Endpreisgestaltung erfolgt dann nach Abschluss der Planung gemäß Ihren Ausstattungswünschen.

Ein Carport oder Garage sind ebenfalls auf dem Grundstück vorgesehen. Deren Größe und Platzierung sind noch teilweise flexibel.

In einem unverbindlichen Planungsgespräch können wir gerne die Details besprechen und den Gesamtkostenplan erstellen.

Die hier abgebildete fototechnische Hausdarstellung ist beispielhaft zu sehen und kann Sonderausstattungen enthalten. Endgestaltung erfolgt gemäß der Baubeschreibung und Bestellung.

Stichworte

Energieversorgung mit alternativen Energien, Carport vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

kalaydo.de-Code: a9240e35
126 Aufrufe online seit 14.09.2020 Verstoß melden

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Am Kirchplatz Immobilien GmbH & Co. KG
Kirchplatz 2
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