Bauprojekt für Natursteinhaus mit Meerblick am Dorfrand

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
98.000,00 € ca. 70,00 m² 4
kalaydo.de-Code af7c9b94
Anzeige vom 23.09.2018
Objekt-Nr. 2MJPD44
Referenznummer DM 560
Kaufpreis 98.000,00 €
Käuferprovision 3,66% inklusive MwSt.
Stadt Tovo Faraldi
Land Italien
Objekttyp Doppelhaus
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 70,00 m²
Grundstücksfläche ca. 80,00 m²
Garten, Terrasse
als Ferienimmobilie geeignet
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

In einzigartig schöner Lage des ligurischen Bergdorfs Tovo Faraldi ist ein Projekt für den Bau von drei Wohnhäusern entstanden – mit spektakulären Ausblicken auf Meer und Berge. Zu bauen auf den Fundamenten alter Olivenfarm-Gebäude bilden die drei neuen Häuser, sowie ein Torbogen im alt-ligurischen Stil, eine bemerkenswerte architektonische Komposition.
Das Projekt ist vom namhaften dänischen Architekten Mark Blix gestaltet worden. Es ist voll genehmigt durch die zuständige italienische Baubehörde. Der Standort für die Häuser ist oberhalb des Dorfzentrums von Tovo Faraldi. Er zeichnet sich aus durch hohen Erholungswert und großartige Ausblicke auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge.
Tovo Faraldi liegt in ca. 360 m ü.M. unweit der ligurischen Küste (Blumenriviera) und ist Teil der Gemeinde Villa Faraldi in der Provinz Imperia. Bequem erreichbar mit PKW (A 10, Ausfahrt San Bartolomeo al Mare), Bahn (Diano Marina) oder Flug (Airports Nizza/Frankreich und Genua, jeweils ca. 100 km entfernt). Das ortsansässige Restaurant mit guter ligurischer Küche ist in 5 Gehminuten zu erreichen.
Eins der drei Häuser ist bereits gebaut und verkauft. Die Projekte für die beiden anderen Häuser (A und B) mit je ca. 70 qm Innenfläche und Süd-Terrassen mit Meerblick stehen jetzt baubereit zum Verkauf. Zu den Häusern gehören Parkplatzflächen sowie kleine anliegende Gartenflächen. Weiteres Land in unmittelbarer Nähe ist verfügbar.

Haus A: Der größere Teil ist das ca. 50 qm Erdgeschoss. Hier befinden sich Wohnzimmer, Küche/Essbereich, Schlafzimmer, Vollbad und eine Südterrasse (9 qm). Im ca. 20 qm Obergeschoss liegen Hauseingang, ein zweites Schlafzimmer, Duschbad und eine große Terrasse (15 qm) nach Süd + West; Preis: 98.000 Euro

Haus B: Der unter dem Torbogen liegende Eingang führt ins ca. 35 qm Erdgeschoss. Hier liegen der geräumige Wohn/Essbereich mit offener Küche, Gäste-WC und eine große Südterrasse (26 qm). Im ca. 35 qm Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer (eins davon mit Südbalkon), jedes mit eigenem Bad. Preis: 98.000 Euro

Die internen Grundrisse sind Vorschläge, die den jeweiligen Käuferwünschen angepasst werden können. Die beiden Häuser können auch zu einem großen Haus (140 mq Innenfläche plus Terrassen) verbunden werden. Preis: 180.000 Euro
Im Verkaufspreis inbegriffen sind die Konzept- und Planungskosten des Architekten, die Erschließungs- und Anliegergebühren der Gemeinde, die Erstellung aller Anträge und Unterlagen für die Baugenehmigung nebst aller gesetzlich vorgeschriebener Gutachten, sowie alle Gebühren im Zusammenhang mit der Baugenehmigung. Auf Basis der Architektenplanung sind die Baukosten von einem lokalen Bauunternehmen mit 1.700 – 2.000 Euro pro Quadratmeter geschätzt worden (unverbindlicher Kostenvoranschlag). Auftraggeber/in für den Bau wird der/die künftige Eigentümer/in.
Die Abbildungen (z.T. Animation) in der Fotogalerie zeigen das Projekt im Detail.

kalaydo.de-Code: af7c9b94
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Frau Peggy Peters
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Immobilienpartner TERRA ITALIA UG (haftungsbeschränkt)
Winterfeldtstrasse 39
10781 Berlin
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Tovo Faraldi