Beckum-Roland, freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
239.000,00 € ca. 182,00 m² 6
kalaydo.de-Code a052a4e7
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2GDCW46
Kaufpreis 239.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. fällig bei Abschluss des Vertrages
Stadt 59269 Beckum
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
frei werdend
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 182,00 m²
Grundstücksfläche ca. 725,00 m²
Baujahr 1920/1993
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
teilweise unterkellert
Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Einliegerwohnung, Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Kunststofffenster
Satellitenanschluss
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Gas
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1993
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 91,60 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit 24.08.2017 bis 24.08.2027

Sie erwerben ein topgepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung in absolut ruhiger Lage. Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Eingang, kann aber auch vom Erdgeschoss begangen werden.
Das Haus wurde 1993 umfangreich renoviert und saniert, in dem Jahr ist auch erst die Einliegerwohnung entstanden.
Unter anderem wurde zu dem Zeitpunkt die Gaszentralheizung mit neuen Heizköpern installiert, Elektrik erneuert, Leitungen Zu- und Abwasser erneuert, neue Kunststofffenster mit Doppelisolierverglasung und Rollos eingebaut, die Klinkerfassade mit 80mm Dämmung und Luftschicht angebracht.
Im Jahr 2011 wurde die Dachsanierung inklusive hochwertiger Dämmung und Dachflächenfenstern durchgeführt.
Zusätzlich wurde die neue, großzügige Garage mit Anbau erstellt (4,30 x 9 m ).
Einen weiteren Stellplatz, neben dem Haus, gibt es ebenfalls.
Auf der überdachten und beschatteten Terrasse ( 4 x 6 m) mit Ausrichtung zum Süden können Sie hervorragend entspannen.
Im Garten finden Sie ein sehr nützliches Gartenhaus und zur Kostenersparnis ein Bohrloch.





Der Ortsteil Roland liegt westlich der Stadt Beckum. Südlich und westlich von Roland-Beckum befinden sich größere landwirtschaftlich genutzte Bereiche.
Einige der dort befindlichen Wald- und Grünlandflächen sind auch als schutzwürdige Biotope ausgewiesen.
Die Verkehrslage ist optimal, kurze Wege nach Beckum, Ahlen, Sendenhorst, Münster sind gegeben. Eine Bushaltestelle finden Sie in der Nähe.
Die Anbindung an die Autobahn A 2 ist ideal.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen.

Vereinbaren Sie Mo. - Fr. 09.00 - 17.00 Uhr im Büro unter der Telefonnummer 02382/803489.
Zusätzlich sind wir für Sie mobil erreichbar:
Andreas Düpmeier 0172/5307544

kalaydo.de-Code: a052a4e7
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Ihr Kontakt:
Herr Andreas Düpmeier
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Kupfernagel Immobilien­
Menzelstr. 92­
59227 Ahlen
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