Beeindruckender Bungalow in strandnaher Lage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
249.000,00 € ca. 70,00 m² 4
kalaydo.de-Code a052b920
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2G3X44B
Referenznummer I-00Q9IC-W-029SPS
Kaufpreis 249.000,00 €
Preis / m² 2.223,21 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 5,95 %
Stadt 26506 Norden
Straße
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 70,00 m²
Grundstücksfläche ca. 210,00 m²
Baujahr 1971
Terrasse
Einbauküche
seniorengerechtes Wohnen
Energieträger Gas

Das Nordseeheilbad Norddeich gehört zu den beliebtesten Kurorten der gesamten Nordseeküste und überzeugt nicht nur durch die ausgeprägte Infrastruktur, sondern auch durch die zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, wie Beachsoccer, Volleyball, Reiten und Wassersport. Von Ihrem neuen zu Hause aus, erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten den Norddeicher Strand und den Hafen mit Fährverbindung zu den wunderschönen Ostfriesischen Inseln Juist und Norderney. Ärzte, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Norddeicherstraße und sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Auch eine Grundschule liegt in unmittelbarer Nähe, weiterführende Schulen sind in Norden vorhanden, welche mit dem Fahrrad oder mit dem Bus gut zu erreichen sind. Norddeich lässt somit keinen Wunsch offen und freut sich darauf, Sie mit einem herzlichen Moin begrüßen zu dürfen.

Dieser gepflegte Bungalow präsentiert sich mit einer Grundstücksfläche von ca. 210 m² in einer der Bestlagen von Norddeich. Eine Terrasse für gemütliche Verweilstunden und einen Vorgarten als kleine grüne Oase laden Sie zum Wohlfühlen ein. Der Bungalow teilt sich in 2 Schlafzimmer, ein separates WC und Duschbereich, einem Heizungsraum, einem offenem und freundlichen Wohnbereich mit anliegender Küche und einem lichtdurchflutetem Wintergarten. Zusätzliche Nutzflächen sind mit einem Badezimmer mit Dusche und einem geräumigen Gästezimmer gegeben. Auffallend sind die zahlreichen Renovierungsarbeiten, die in den letzten Jahren durchgeführt worden sind. So wurde im Jahre 2012 eine neue Therme installiert, 2013 die Fenster mit neuen Rollläden ausgestattet, 2014 die Terrasse neu gepflastert und 2016 verschiedene Renovierungsmaßnahmen vorgenommen. Erwähnenswert ist außerdem die Fußbodenerwärmung im Wintergarten. Zu dem PKW Stellplatz steht ebenfalls eine Garage zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem idealen und gepflegtem Bungalow in perfekter Lage und lassen Sie die Eindrücke auf sich wirken.

Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 191,90, Gas, Baujahr: 1971, Energieklasse: F

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Südliche Nordsee Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Nutzfläche: 42,00 m², Gesamtfläche: 112,00 m², vermietbare Fläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

1 Garagenstellplatz
1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a052b920
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Ihr Kontakt:
Engel & Völkers Norden-Norddeich
-
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Dörper-Weg 8
26506 Norden - Norddeich
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