Begeisternde Aussichten!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
129.900,00 € ca. 140,00 m² 5
kalaydo.de-Code a05176ca
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2G9L549
Referenznummer 1/20/624-624/8259
Kaufpreis 129.900,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 96257 Marktgraitz
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 140,00 m²
Grundstücksfläche ca. 950,00 m²
Baujahr 1968
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon, Garten, Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Teppichboden
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Elektro
Heizungsart offener Kamin
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1968
Wesentliche Energieträger Elektroenergie
Endenergiebedarf 174,82 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit 17.07.2017 bis 17.07.2027

Das gemütliche Wohnhaus wurde im Jahr 1968 in angenehmer und sonniger Wohnlage von Marktgraitz in Massivbauweise errichtet.

Die Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das geräumige und helle Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, das Gäste-WC, der Keller-/Lagerraum sowie der geräumige Abstellraum, welcher sich als Wirtschaftsraum oder zur Installation einer Zentralheizung eignet.

Über die moderne Massivtreppe mit Eichenwangen gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen 4 Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC zur Verfügung. Dem Elternschlafzimmer ist ein geräumiger - nach Süd-Westen ausgerichteter Balkon vorgelagert - von hier aus haben Sie einen tollen Blick.
Das Platzangebot der beiden Etagen ist für Sie nicht ausreichend? Der Ausbau des Dachgeschosses ist möglich.

Auf dem Balkon oder der Terrasse können Sie sich entspannen, während Ihre Kinder im Garten spielen.

Die überlange Garage mit zusätzlichem Abstellraum und automatischem Torantrieb sowie das Gartenhaus komplettieren das Angebot.

Die Beheizung erfolgt derzeit über Nachtspeicheröfen.

Sie sind handwerklich geschickt? Dann sind Sie hier richtig - Modernisierungsmaßnahmen sind notwendig.

Eine kurzfristige Übernahme ist nach Absprache möglich.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

kalaydo.de-Code: a05176ca
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Ihr Kontakt:
Frau Andrea Gick
/-
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Sparkasse Coburg - Lichtenfels
Am Viktoriabrunnen 4
96450 Coburg
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96257 Marktgraitz