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Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
480.000,00 € ca. 250,00 m² 10
kalaydo.de-Code ace7c213
Anzeige vom 13.06.2019
Objekt-Nr. 2QNZY4K
Referenznummer 3379879
Kaufpreis 480.000,00 €
Käuferprovision 4.76% inkl. MwSt.
Stadt 83342 Tacherting
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab auf Anfrage
Zimmer 10.0
Wohnfläche ca. 250,00 m²
Grundstücksfläche ca. 780,00 m²
Baujahr 1969
voll unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1970
Endenergieverbrauch 55,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Die Gemeinde Tacherting liegt im nördlichen Landkreis Traunstein, etwa 85 km östlich der Landeshauptstadt München. Gute 60 km südöstlich befindet sich das österreichische Salzburg. Zur Kreisstadt Traunstein sind es 28 km. Die Gemeinde befindet sich im Alpenvorland in der Planungsregion Südostoberbayern.
In der Nachbarschaft liegt Trostberg und Traunreut.

Sie suchen das eigene Heim mit viel Platz und einem schönen Garten? ....in ruhiger Lage?
...dann ist dieses Haus für Sie genau das Richtige. Die beiden Wohnungen im EG und OG sind durch eine Wendeltreppe miteinander verbunden und bieten somit sehr viel Platz auf 190 qm für die große Familie. Sie verfügt über 5 Schlafzimmer, eine riesige Wohnküche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse sowie 2 Bäder.
Die Dachgeschosswohnung ist ca. 60 qm groß und vermietet. Die Mieteinnahme beträgt 565 Euro p. M. Somit kann die Finanzierungsrate durch die Mieteinnahme hervorragend entlastet werden.
In das Haus wurde immer wieder investiert. Die Fenster wurden 2005 erneuert, der Heizungsbrenner 2015 ausgetauscht und eine Solaranlage eingebaut, die zur Warmwassererzeugung dient. Auch die Elektrik wurde teilweise erneuert und über einen FI-Schalter abgesichert. Das Haus wird ohne Küche verkauft.
Die beiden Einzelgaragen werden mit je 10.000 Euro zusätzlich zum Kaufpreis berechnet.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich an und sichern Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.

Art des Energieausweises:
Energieverbrauchsausweis 55 kWh (m2a); Klasse: B, Energieträger: Öl

Nutzfläche: 58,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 600,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: ace7c213
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Marion Schoppe
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ImmoSky Deutschland GmbH
Fliederstraße 22
86356 Neusäß
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83342 Tacherting