Beneidenswert die Lage Einfamilienhaus in Rellingen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
570.000,00 € ca. 154,00 m² 5
kalaydo.de-Code a03bd357
Anzeige vom 29.06.2017
Objekt-Nr. 2FEL849
Referenznummer 1787
Kaufpreis 570.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision Die Käufercourtage beträgt 6,25% incl. 19% MwSt . auf den Grundstücksanteil inkl. MwSt.
Stadt 25462 Rellingen
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 154,00 m²
Grundstücksfläche ca. 958,00 m²
Baujahr 2017
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
1 Stellplatz: Stellplatz
Heizungsart Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Rellingen ist ein kulturell sehr engagierter Wohnort (ca. 13.500 Einwohner) in unmittelbarer Nähe zu Hamburg.

Der 1983 neu gestaltete Ortskern lädt mit seiner besonderen Atmosphäre zu einem Spaziergang und Besuch von Restaurants, Cafes und einen bunt gefächerten Mix von Einzelhandelsgeschäften ein.

Wahrzeichen ist die Rellinger Kirche, die als spätbarockes Kunstwerk bekannt ist - hier finden regelmäßig niveauvolle kulturelle Ereignisse statt - auch im Rahmen des Schleswig-Holstein-Musik-Festivals.

Das vielfältige Freizeitangebot reicht von reizvollen Golfclubs, Reiterhöfen bis zu Sportvereinen mit vielen Sparten wie; Fußball, Handball, Basketball, Tennis, Leichtathletik, Gymnastik u.v.m..

Mit der S-Bahn (Station Thesdorf) erreicht man die Hamburger Innenstadt, je nach Fahrtziel, in ca. 20 - 30 Minuten. Über die Autobahn benötigt man in etwa die gleiche Zeit.

Heinz von Heiden steht für traditionelle Massivbauweise.

Sie bauen mit einem der leistungsstärksten Bauregieunternehmen Deutschlands, das bereits mehr als 46.000 zufriedenen Bauherren ihren Traum vom Eigenheim erfüllt hat.

In unserer Bauleistungsbeschreibung ist u.a. enthalten:

Bauantrag
Massive Außen-und Innenwände
Erfüllung der neuen EnEV 2016
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Fliesenarbeiten in Bad und WC
Individuelle Beratung durch geschulte Architekten
Sicherheits- und Gesundheitskoordinator
5-Sterne Bauherren-Schutzbrief
Baufertigstellungsversicherung
qualifizierte Bauleitung
Qualitätssicherung einschl. Blower-Door-Test

Andere Energiestandards wie KfW55, KfW40 und KfW40+ oder auch Passivhaus sind selbstverständlich (gegen Aufpreis) realisierbar. Auch andere Wärmeerzeuger, wie Gas-Brennwert-Therme, Erdwärmepumpe u.a. können wir nach Ihren Wünschen einsetzen.

Auf diesem 958 qm großen Grundstück in Rellingen errichten wir Ihr Wunschhaus. Als Vertriebspartner der Firma Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser bieten wir Ihnen eine Vielfalt an Bauvarianten, um Ihren individuellen Vorstellungen eines Eigenheims gerecht zu werden.
Um Ihnen eine Möglichkeit aufzuzeigen, haben wir hier unser Haus "Modicus M53" ohne Mehrleistungen kalkuliert. Eine nähere Beschreibung finden Sie im anhängenden Exposé.

Das im Titelbild dargestellte Haus ist eine Ausstattungsvariante.

Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch, um das für Sie passende Haus zu finden.

Allgemeine Bedingungen:
Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern nicht innerhalb von 5 Werktagen Einspruch eingelegt
Öffnungszeiten:
Sie erreichen uns von Montag bis Freitag zwischen 9.00 und 18.00 Uhr unter der angegebenen Telefonnummer. Einen persönlichen Termin können Sie auch außerhalb dieser Zeiten mit uns vereinbaren.
Finanzierung:
Bei Fragen der Finanzierung Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen mit unseren kompetenten Partnern gern zu Verfügung.
Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Aufgrund der Änderung zum Verbraucherschutzgesetz zur Bekämpfung unerlaubter Telefonwerbung (UWG) benötigen wir von Ihnen für unsere weitere Geschäftsbeziehung die ausdrückliche schriftliche Einwilligung für Telefonanrufe unsererseits.
Bitte bestätigen Sie uns Ihr Einverständnis, ohne diese können wir Sie leider nicht anrufen.

W i d e r r u f s r e c h t s b e l e h r u n g :
Vom Zeitpunkt des Erhalts dieses Exposés an steht dem Kaufinteressenten bzw. Käufer gemäß
europäischer Verbraucherschutz-Richtlinie ein 14-tägiges Widerrufsrecht des Maklervertrags zu. Der Widerruf kann ohne Angabe von Gründen erfolgen und ist schriftlich an die untenstehende Anschrift der Firma LBS Immobilien, Hauptstr. 46, 25462 Rellingen zu richten. Das Widerrufsrecht erlischt spätestens mit Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

1 Stellplatz

Inklusive Grundstück, Courtage für Grundstück, Abriss, Hauskosten ohne Mehrleistungen, ohne Baunebenkosten

kalaydo.de-Code: a03bd357
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Ihr Kontakt:
Frau Heide-Marie Plambeck
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DR HAUSBAU + GRUND Immobilien GmbH
Wellingsbütteler Landstr. 61
22337 Hamburg
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