Bennigsen: Wohnen auf einer Ebene - Bungalow mit Erbbaurecht

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
107.000,00 € ca. 120,00 m² 4,5
kalaydo.de-Code a04f8406
Anzeige vom 04.09.2017
Objekt-Nr. 2HZW442
Referenznummer 2492
Kaufpreis 107.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 31832 Springe
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab kurzfristig
Zimmer 4.5
Wohnfläche ca. 120,00 m²
Grundstücksfläche ca. 778,00 m²
Baujahr 1967
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Garten, Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum
1 Stellplatz: Garage
voll erschlossen
Energieträger Öl
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1967
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 222,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit 17.05.2017 bis 16.05.2017

barrierefrei

Der massiv erbaute Bungalow befindet sich in ruhiger und schöner Lage von Bennigsen auf einem Erbbaugrundstück. Einkaufsmöglichkeiten, der Ortskern sowie der Bahnhof sind zu Fuß gut erreichbar. Das Haus bietet Platz für einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kamin, Küche nebst Speisekammer, drei weitere Zimmer, Bad (Dusche und Wanne), Flure, großen Windfang und Gäste-WC. Hinzu kommen noch der auch von außen zugängliche Heizungsraum sowie die Garage mit angrenzender Werkstatt. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist vom Wohn-/Essbereich zugänglich.

Auch der Garten bietet reichlich Gestaltungsmöglichkeiten. Aufgrund des Zustands der Immobilie ist Renovierungsbedarf und damit die Möglichkeit zur Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen gegeben. Das Gebäude verfügt über ein Flachdach. Der angegebene Kaufpreis basiert auf dem Verkehrswertgutachten, welches hinzuzurechnende Kosten von rund 9.000,- Euro für ausstehende Straßenausbaubeiträge beinhaltet.

Die Immobilie ist unbewohnt und kann kurzfristig übergeben werden. Der Erbbaurechtsvertrag hat eine Laufzeit bis Mai 2067, der Erbbauzins beträgt 1.388,77 € p. a. Eigentümer des Grundstücks ist eine Privatperson.

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Evtl. Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und ohne Gewähr, die Quadratmeterangaben sind Ca.-Werte. Die Ausstattungsmerkmale sind lediglich Beispiele.

Geschäftsbedingungen

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Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Laufzeit Erbpacht: 50 Jahre

Erbpacht: 1388,77 EUR

kalaydo.de-Code: a04f8406
161 Aufrufe online seit 04.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Ulrich Schill
-
Volksbank eG Hildesheim-Lehrte-Pattensen
Kennedydamm 10
31134 Hildesheim
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