BePe-Immobilien- Kapitalanlage in bester Lage von Pasewalk zu verkaufen

Kaufpreis Fläche
500.000,00 € ca. 516,20 m²
kalaydo.de-Code a0035e0f
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 264674Z
Referenznummer 227
Kaufpreis 500.000,00 €
Preis / m² 743,00 €
x-fache Miete 12,30
Käuferprovision Die Käuferprovision beträgt 4,5% inkl. 19% MwSt.
Stadt 17309 Pasewalk
Straße
Objekttyp Wohn-Geschäftshaus
Kategorie Renditeobjekt
Bezugsfrei ab n.V.
Fläche ca. 516,20 m²
Nutzfläche ca. 458,00 m²
Baujahr 1993
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1993
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf Wärme 257,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom 3,20 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Das Anlageobjekt befindet sich im innerstädtischen Bereich von Pasewalk, günstig an der B104 gelegen. Mieter können alle umfänglichen infrastrukturellen Einrichtungen der Stadt auf kurzem Weg nutzen, der Gewerbetreibende fügt sich mit seinem Laden in eine gute Geschäftslage ein.
Pasewalk ist über die Anschlussstellen Pasewalk-Nord und Pasewalk-Süd mit der A 20 verbunden. Die B 104 verbindet die Stadt mit Neubrandenburg im Westen und dem Grenzübergang Linken nach Polen im Osten. Die B 109 verbindet die Stadt aus dem Norden kommend mit den Hansestädten Anklam und Greifswald und führt im Süden weiter bis Berlin.
Die Bahnverbindung besteht an die Strecke Stralsund (Insel Rügen) - Berlin.

VIELE ANDERE IMMOBILIEN FINDEN SIE AUCH UNTER: www.bepe-immobilien.de

17309 Pasewalk

BePe-Immobilien- Kapitalanlage in bester Lage von Pasewalk zu verkaufen

Kaufpreis:....................500.000,00EUR
Wohnfläche insg.:.......156,5qm, verteilt auf 2 WE
Gewerbefläche ca.:.....299,7qm, verteilt auf 3 GE
Nutzfläche Keller ca.:..60qm
Grundstücksfläche:....458qm
Zustand:.....................solide, modernisiert
Baujahr:.....................1993
Heizung:.....................Erdgas-Zentralheizung
Google Koordinaten:... 53.501991, 13.994115
Verfügbar ab:.............nach Absprache
Ihr Ansprechpartner:..Herr Ralf Pete, Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799

Objektbeschreibung
Das 1993 in massiver Bauweise errichtete Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einem soliden und gepflegten Zustand. Folgende Raumaufteilung finden Sie vor: Kellergeschoss: Technikraum, Heizungsraum, Abstellräume. Erdgeschoss: 2 Geschäftseinheiten (Verkaufsraum, WC, Büro) mit je 76,1qm, 1. Obergeschoss: Arztpraxis (Wartezimmer, Sprechzimmer, Röntgenräume, Physiotherapie) 147,5qm, Dachgeschoss: je zwei 3-R.Whg mit 76,5 und 80qm. Kunden stehen vor dem Grundstück mehrere Parkplätze zur Verfügung. Gerne übersenden wir Ihnen nach einem persönlichen Gespräch weitere Unterlagen, wie Grundrisse und Mietaufstellung zur Verfügung. Das Grundstück ist voll erschlossen. DSL, Erdgas, Trink- Abwasserentsorgung erfolgt zentral.

Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799

Provision
Die Käuferprovision beträgt 4,5% inkl. 19% MwSt. Die Provision berechnet sich aus dem im Notarvertrag beurkundeten Kaufpreis. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Sonstiges
HINWEIS: Energieausweisstyp: bedarfsorientierter Energieausweis, Befeuerungsart: Erdgas E, Energiebedarf Wärme: 257,0kWh/(qm x a), Energiebedarf Strom: 3,2kWh/(qm x a), Erstellungsdatum des Energieausweises: 20.06.2015

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf/Vermietung behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.

Hier finden Sie uns auch:
www.bepe-immobilien.de
www.facebook.com/BePeHBG
www.immowelt.de
www.immonet.de
www.immobilienscout24.de
www.wohnen-in-mv.de
www.otodom.pl

Impressum: http://www.bepe-hbg-immobilien.de/index.php/impressum

Wohnfläche: 156,50 m², Bürofläche: 299,70 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Stadtzentrumslage, modernisiert

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 40620
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 40620

kalaydo.de-Code: a0035e0f
224 Aufrufe online seit 02.02.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Immobilienkaufmann Ralf Pete
/
BePe-Immobilien
Rothenklempenower Str. 11
17322 Boock
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.