BePe-Immobilien- Urbanes Einfamilienhaus in der Stadt Usedom zu verkaufen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
78.000,00 € ca. 219,50 m² 7
kalaydo.de-Code a0036046
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 295SJ4T
Referenznummer 279
Kaufpreis 78.000,00 €
Käuferprovision Die Käuferprovision beträgt 5,5% inkl. 19% MwSt.
Stadt 17406 Usedom
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 219,50 m²
Grundstücksfläche ca. 560,00 m²
Baujahr 1900
Bad mit Dusche, Gäste-WC
teilweise unterkellert
Energieträger Gas
Heizungsart Kachelofen, Zentralheizung

Die Immobilie liegt auf einem Eckgrundstück im sanierten Altstadtteil von Usedom.
Die gleichnamige Insel Usedom, auch genannt die

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17406 Stadt Usedom, Naturpark Insel Usedom

BePe-Immobilien- Urbanes Einfamilienhaus in der Stadt Usedom zu verkaufen

Kaufpreis:...................78.000EUR
Wohnung:...................7 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Veranda
Wohn- u. Nutzfl. ca.:...219,5qm
Grundstücksfl.:............560qm
Zustand:......................teilsaniert, modernisierungsbedürftig
Baujahr ca.:................vor 1900
Heizung:.....................Erdgas-Zentralheizung
Extras:........................Brunnen, Kachelöfen
Verfügbar ab:..............sofort
Google Koordinaten:...53.874207, 13.920604
Ihr Ansprechpartner:...Herr Ralf Pete, Tel.: 0170-2837799 oder 039754-51387

Objektbeschreibung
Das vor 1900, in massiver Bauweise, teilunterkellerte Einfamilienhaus befindet sich in einem teilsanierten und soliden Zustand. Im Erdgeschoss (ca. 142qm) finden Sie folgende Raumaufteilung vor: 4 Zimmer, eine Kammer, Küche, Duschbad und Flur. Im Anbau befinden sich zwei weitere Räume. Das Dachgeschoss (ca. 77qm) erschließt sich mit 2 Zimmern, einer Kammer, einem WC, großen Flur und weitere Abstellmöglichkeiten. Folgende Sanierungsarbeiten wurden am Haus durchgeführt: Einbau einer Erdgaszentralheizung, teilweise Badsanierung, Einbau von Holz-Isolierglasfenster (im EG mit Außenrollläden), teilweise erfolgte eine Dachneueindeckung. Alte Fußbodendielen wurden teilweise erhalten. Der Innenhof erschließt sich mit einem alten Stallgebäude zur Tierhaltung, Schuppen, Brunnen und einem Carport. Ferner gehört zum Grundstück eine vor den Toren der Stadt 410qm große Wiese. Diese steht mit zum Verkauf. Das Grundstück ist voll erschlossen, Trink-Abwasserversorgung sind zentral, Erdgas und DSL sind verfügbar.

Bitte vereinbaren Sie telefonisch Ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.: 0170-2837799 oder 039754-51387

Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung:

Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Immobilienkaufmann Ralf Pete
Rothenklempenower Straße 11, 17322 Boock
Tel.: +49 (0) 39754 / 51387
Mobil: +49 (0) 170 / 2837799
E-Mail: RalfPete@BePe-Immobilien.de

Provision
Die Käuferprovision beträgt 5,5% inkl. 19% MwSt.
Die Provision berechnet sich aus dem im Notarvertrag beurkundeten Kaufpreis. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Sonstiges
HINWEIS zum Energieausweis: Energieausweißtyp: verbrauchsorientierter Energieausweis, Befeuerungsart: Gas, Baujahr des Hauses: 1900, Energieeffiziensklasse: E, Energiebedarf: 144,5kWh/ (qm x a), Ausweis ausgestellt am 11.05.2016

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.

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Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

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Ihr Kontakt:
Herr Ralf Pete
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BePe-Immobilien
Rothenklempenower Str. 11
17322 Boock
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