BEREITS IM BAU! Reihenmittelhaus mit Garten, zwei Terrassen und ausbaubaren Dachgeschoß

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
455.000,00 € ca. 170,00 m² 6
kalaydo.de-Code a001f15e
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 29RTY4Y
Referenznummer 9655
Kaufpreis 455.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 89287 Bellenberg
Straße
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 01.01.2017
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 170,00 m²
Grundstücksfläche ca. 100,00 m²
Baujahr 2017
Gäste-WC
Garten
Zustand: Erstbezug, Neubau
Heizungsart Zentralheizung

Bellenberg ist eine Gemeinde mit ca. 4.500 Einwohnern und liegt im schwäbischen Landkreis Neu-Ulm, verkehrsgünstig 3 km südlich von Vöhringen und 4 km nördlich von Illertissen.

Die gemeinde bietet eine intakte Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, eine Grundschule, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort. Die nahegelegenen Städte Vöhringen und Illertissen bieten ihrerseits eine vollständige Infrastruktur für die Dinge des täglichen Bedarfs.

Das Waldgebiet entlang der Iller liegt nur 400 m Luftlinie vom Objektstandort entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur. Zahlreiche Badeseen in Vöhringen, Senden und der Umgebung bereichern das sommerliche Freizeitangebot zusätzlich.

- Fußbodenheizung in den Wohn- u. Schlafräumen
- Bodenbeläge wahlweise in Parkett, Vinyl, Laminat oder Fliesen
- Bad mit Badewanne, bodenebene Dusche sowie ein zusätzlicher Handtuchheizkörper
- Elektrische Rolläden an allen bodentiefen Fenstern
- 3-fach verglaste Fenster

Im Ortskern von Bellenberg ensteht dieses 5-Familien-Haus in Massivbauweise. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Wohnungseingang (Haus im Haus). Es werden Wohneinheiten mit Wohnflächen von 77 - 170 m² erstellt. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Garten- u. Terrassenflächen. Die Wohnungen im Obergeschoss, welche über eine eigene Außentreppe erschlossen sind, verfügen über Dachterrassen. Aufgrund der direkten Wohnungszugänge ist kein Personenaufzug im Gebäude vorhanden, womit Ihnen wesentlich geringere Nebenkosten entstehen. Als Parkierung stehen vier Garagen (je 14.000 EUR), ein Carport (9.000 EUR) und fünf Außenstellplätze (je 6.000 EUR) zur Auswahl.

Mit dem Bau wurde bereits begonnen - der Bezugstermin ist für Januar 2017 geplant.

Baujahr: 2017
Heizungsart: Wärmepumpe

Bei diesem Angebot handelt es sich um das Reihenmittelhaus-Nr. 3.2 mit Süd/West-Ausrichtung und einem ausausgebauten Dachgeschoß ( Studio, Badezimmer und Arbeitszimmer )von 56m² Wfl.. und ein ca. 120m² großer Garten, Terrasse und Dachterrasse.

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Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3

kalaydo.de-Code: a001f15e
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Ihr Kontakt:
Herr Rick-Steven Göttfried
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Göttfried Immobilien GmbH
Edisonallee 27
89231 Neu-Ulm
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89287 Bellenberg